「巴菲特最愛牛排」登台中最高牛排館 房東是彰化隱形富豪

▲▼史密斯華倫斯基Smith & Wollensky牛排館,CBD時代廣場,鳥瞰,七期,單元二             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲股神巴菲特最愛的「史密斯華倫斯基Smith & Wollensky牛排館」,插旗台中七期新市政中心成為台中最高樓牛排館。(圖/讀者提供)

記者陳筱惠/台中報導

股神巴菲特最愛的「Smith & Wollensky牛排館」,插旗台中七期新市政中心,在知名商辦「CBD時代廣場」頂樓34層開設全台第二家分店,一舉成為全台中最高的牛排館,打敗蟬聯22年冠軍位於西區「大安通商大樓」26樓的「茹絲葵」。

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正式開幕的台中最高樓牛排館,插旗七期CBD時代廣場頂樓,據了解,該據點為除為全台第二間,占地約200坪、150個座位,更是擁有餐廳少見的戶外區,可一覽七期、單元二美景,客單價最低3000元起跳。

▲▼史密斯華倫斯基Smith & Wollensky牛排館,CBD時代廣場,鳥瞰,七期,單元二             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲史密斯牛排館插旗34層商辦頂樓,擁有餐廳少見的戶外區。(圖/讀者提供)

實登揭露,「CBD時代廣場」頂樓戶於2015年時房東以總價1.59億元包下,每坪拆算36.38萬元。而史密斯房東背景,則是來自彰化的鞋面用布供應商子公司。

▲▼台中,七期重劃區,CBD時代廣場,台中新市政專區,興富發。(圖/記者姜國輝攝)

▲房仲表示頂樓為該商辦的特殊戶租金行情粗估得破2000元,以面積來說應會落在40~50萬元區間。(圖/記者陳筱惠攝)

而史密斯牛排租金並未登錄實價中,群義房屋鴻天地產楊承皓表示:「以該棟租金來說,行情落在每坪約1200元~1500元,但該樓層為頂樓,又有戶外區,且為該商辦的特殊戶,又是景觀最美的戶別,租金行情粗估得破2000元,以面積來說應會落在40~50萬元區間。」

▲▼ 林鼎高峰            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲史密斯牛排館插旗台中七期「CBD時代廣場」34樓,打敗蟬聯22年冠軍位於西區「大安通商大樓」26樓的「茹絲葵」。(圖/記者陳筱惠攝)

七期資深房仲謝兒政補充:「近年七期的商辦確實受到景氣政策而看俏,商辦租金價格從過去每坪平均維持800元上下的,現在都得破千元,同樣反映在買氣,這2年大好後,目前市面上價格往上拉,便宜物件沒貨了,近期才稍稍回檔一點。」

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關鍵字:台中牛排館CBD七期股神巴菲特茹絲葵商辦

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