台中東區搭藍線核定 信義:「假日夫妻」搶先置產

▲▼ 台中市東區            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲東區近年陸續市容再造、74號線銜接國道,大型商場進駐吸引不少現居於外地的「假日夫妻」看好未來發展,已搶先來此置產。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中第二條捷運路線藍線,終於核定將在2034年完工,將與捷運綠線形成十字軸線路網,完善大眾運輸服務。信義房屋專家表示,東區近年陸續市容再造、74號線銜接國道,大型商場進駐吸引不少現居於外地的「假日夫妻」看好未來台中東區的發展,已搶先來此置產。

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第二條捷運路線藍線全長24.8公里,規劃西起台中港,沿台灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、台中火車站,東至新建國市場,沿途經過各大醫院、學校、觀光景點、政經中心,並與捷運綠線交會形成十字路網,全線規劃高架車站8座、地下車站12座,共設有20座車站以及1座機廠,核定將在2034年完工。

▲▼ 捷運藍線            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲第二條捷運路線藍線全長24.8公里,規劃西起台中港,沿台灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、台中火車站,東至新建國市場。(圖/資料照)

台中中區是台中最小的區域之一,只有8個里,曾是台中核心商圈,適宜自住客的物件在市場上流通的並不多,偶有些屋齡偏高的老公寓或套房,每坪單價約在28萬元,價格因素吸引有預算考量的單身自住客。

信義房屋中三區協理方浩銓分析:「捷運藍線未來通車後除了讓台中發展更為全面以外,未來也可望帶動老城區發展,而離中區最近的東區近年發展則相對快速,政府積極在此市容再造,加上捷運話題、以及鄰近國道74號線,吸引多家大型商場、國際酒店進駐,東區因地點及優勢。」

▲▼台中,中區,福泰桔子,台中火車站             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲捷運藍線未來通車後除了讓台中發展更為全面以外,未來也可望帶動老城區發展,而離中區最近的東區近年發展則相對快速。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋湖濱公園店店主管經理巫忠穎則是觀察到:「有些平日在南北不同城市工作,假日才聚首的「假日夫妻」,這類族群有不少人會選擇在台中置產,且就是台中東區,除了台中是中間點外,也是因台中東區未來的發展相當令人看好,這類假日夫妻偏好的物件大概在屋齡10-16年之間兩房、有車位的房型,總價約可在1400萬左右入手。」

巫忠穎表示:「若是有預算的自住客,會優先選擇Lalaport商場、帝國糖廠所在的商圈,此區域為新興發展區域,也是未來的捷運站點,熱門的物件屋齡約在10年以內,三房兩廳含車位的電梯社區,總價約在1800-2000萬之間;其次,旱溪商圈則因發展略早,屋齡提高至10-15年左右,3房2廳的標準物件約莫在1600萬內有機會入手。」

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關鍵字:台中捷運東區房市投資假日夫妻房市信義房屋

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