瑞豐商圈鐵皮屋登「店租王」 才上綠漆!在地狂猜進駐店家

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲瑞豐商圈三角窗店面以月租金50萬元租出,成為鼓山區租賃實登3年來最高店租王。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

瑞豐夜市是高雄知名商圈,實登揭露,有三角窗店面以月租金50萬元租出,成為鼓山區店面3年來最貴店租王,近期該店面漆上綠色外觀,引發在地人狂猜一輪綠色招牌店家,還有民眾猜測是日本知名雜貨連鎖店「3COINS」。在地仲介透露,將由夾娃娃機店進駐。

《地產詹哥老實說》EP210/房貸聰明理財 內行傳授:寬限期無上限、科目四成數不受限

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲瑞豐商圈在實體經濟回溫後,近期周邊店面空租率不高。(圖/記者張雅雲攝)

高雄瑞豐夜市是熱門商圈,實體經濟回溫後,近期周邊店面空租率不高。不過今年4月出現整棟鐵皮屋興建的7家店面一口氣收攤,屋主重新開出月租金72萬元招租,沒想到短短幾個月就成功租出。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲近3年鼓山區最貴店面租金行情。(ETtoday製表)

根據租賃實登公布,該店面為地上1樓,總面積88坪,月租金50萬元,租期從6月20日起,共6年,含增建或未登記建物,成為近3年鼓山區店租王,換算租金單坪價格約5646元。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲店面開始裝潢,漆上綠色外觀,還有網美駐足拍照。(圖/記者張雅雲攝)

目前店面開始裝潢,漆上綠色外觀,還有網美駐足拍照,紛紛引起在地人猜測新租客身分,不少人猜測是「大苑子」、「鶴茶樓」、「101文具」、「寵物公園」、「迷客夏」等綠色招牌店家,也有民眾開玩笑表示是「民進黨高雄市黨部」,甚至有人盲猜是日本知名雜貨連鎖店「3COINS」。根據在地仲介透露,將由夾娃娃機店進駐。

東森房屋漢神巨蛋店業務賴唯仁表示,近期高雄觀光產業蓬勃,帶動人潮紛紛出籠,瑞豐夜市串聯巨蛋商圈,主要交通幹道裕誠路人車潮多,沿線商業機能相當發達,若是夾娃娃機進駐,年輕人多也算適合。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲巨蛋商圈是高雄地后路段,周邊商業機能相當發達。(圖/記者張雅雲攝)

巨蛋商圈是高雄地后路段,賴唯仁分析,裕誠路沿線整棟透天,依面積不等,月租金多落在4.5~6萬元,單坪租金落在2400~2700元,以該店面單坪出現5000元租金來看堪稱天價,研判因位於三角窗具廣告效應,承租方願意負擔較高租金。

在地仲介透露,該店面還有不少增建部分,未計入坪數,若以使用面積165坪來看,單坪約3030元,較符合區段行情。

《地產詹哥老實說》EP210/房貸聰明理財 內行傳授:寬限期無上限、科目四成數不受限

關鍵字:瑞豐夜市高雄三角窗店面夾娃娃機租金王東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃園1區買氣爆棚 預售屋成交單價離6字頭只差5千

許多雙北市民被高房價擠壓,選擇到桃園置產,房市也隨著人口增長更加熱絡。東森房屋桃園大業加盟店店東許麗珠表示,桃園區內擁有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區和小檜溪重劃區,加上明星學校坐鎮為區域增添教育資源的優勢,小檜溪重劃區內預售新案開價單坪穩坐5字頭,去年7月住宅大樓平均單價落在45萬元,今年7月已來到50萬元,漲幅11%,漲勢相當兇猛。

1小時前

高雄版「天空之城」真的有住戶! 公部門揭合法性

高雄市熱門商圈的2棟大樓間,竟出現空橋?網友在臉書分享照片,並上網PO文「住在空橋上面感覺很不踏實啊。」照片一出立刻引發網友熱議,堪稱高雄版「天空之城」。

3小時前

北臉撤出逢甲 「能量手搖飲」搶進開全台首店

福星路核心商圈、原科技業最愛品牌之一的北臉「The North Face」撤出店面成功招租,將由神奇能量飲進駐。信義房屋專家認為,逢甲商圈人潮逐漸復甦有感,也加速店面換手潮。

5小時前

租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布各區域租金行情

立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案,國民黨主張將租屋市場全面實價登錄,但因朝野立委無共識,條文全數保留送朝野協商。內政部13日表示,將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,逐步推動租屋市場透明。

17小時前

飯店一堆人吃東西 為何沒蟑螂?內行公開最強技:維持多年

網友近日在臉書公開社團上提問,他好奇飯店如何能一直維持無蟑螂、螞蟻等害蟲的環境。對此,內行人透露,飯店會定期進行大規模的消毒,並且每天都會進行嚴謹的清潔,除此之外,飯店也會與專業的消毒公司合作,以確保酒店環境的清潔度。

19小時前

黃仁勳造福台灣商用不動產 商仲:外資詢問度增

先前輝達執行長黃仁勳訪台,不只多家科技股大漲,連國內房地產也將受惠。仲量聯行總經理侯文信觀察,黃仁勳效應讓台灣的國際能見度增加,觀察近期商用不動產市場,已出現更多的外資詢問。

21小時前

TPASS上路滿1年 北北桃基最熱門2車站「1天賣1戶」

TPASS通勤月票上路滿1周年,根據房仲統計數據,北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內的房市價量表現明顯變化。其中,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天成交超過1戶;而從房價表現來看,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅均超過1成。

23小時前

「冷氣+循環扇」一堆人擺錯了!台電曝「1位置」更省電 

許多人都知道,冷氣配循環扇能吹更涼更省電!不過台電粉專提醒,一票人都不知道,循環扇可要放對位置才行,首先是「冷氣出風口下方」,接著要往「最長對角處朝室內中央吹」,且呈現約45度仰角擺放,涼風可吹到更深的角落,便能快速調節室溫不均的狀況。

23小時前

「年輕人才是受害者!」 李同榮指新青安3大受益人是他們

新青安真在幫助年輕人嗎?房市專家表示,新青安真正的3大受益人是建商、售屋者以及投資客,而看似圓夢的年輕人則是深受其害,直指年輕人為不足10萬元的補助,卻要額外承擔超過50萬元的房價增幅,而隨著房價高漲,無法購房的年輕人只能望屋興嘆,「等於無論是否購房,年輕人都成了這項政策的受害者。」

7/13 12:00

晚6年跟周董當鄰居 入住門檻提升22.5%

台北豪宅隨著景氣復甦持續升溫,根據台灣房屋集團趨勢中心的統計,2023年前5個月整體豪宅的平均單價有上揚趨勢,去年均價落在135.8萬元,今年達到150.6萬元,增幅約為10%。而大安區指標豪宅「和平大苑」近期成交紀錄再創新高。

7/13 10:00

東森房屋 精選好屋

讀者迴響