新青安變不安! 網嘆:高雄版「富都青年」買不到房

▲▼高雄,租屋,看屋照,看屋,租賃,房租             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄版「富都青年」想買房,努力加價到屋主底價後,沒想到才隔1天,屋主就毀約不賣。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄房價高漲,有專家在臉書粉專分享自身遇到的經驗,透露遇到高雄版「富都青年」想買房,好不容易存到頭期款,想入手總價800萬元的房子,努力加價到屋主底價後,沒想到才隔1天,屋主就毀約不賣,根本就是新青安讓房價高到讓人不安。

《地產詹哥老實說》EP211/浴廁裝修眉角多 設計師:消費者最在意這3點

房產專家突在臉書粉專《遺產繼承稅務專辦禾宜代書》發文感嘆,「新青安」成為炒房的工具,並透露曾遇到高雄版「富都青年」,2年前高雄左營新大樓房價還有單坪20萬元,總價800萬元可以買到30坪大樓含平面車位,當時頭期款只差一點點,決定存到頭期款再購屋,那次應該是富都青年離購屋最近的一次。

2年後,好不容易湊到100多萬元的頭期款,只能入手屋齡40多年的電梯大樓,並努力加價到屋主底價880萬元,沒想到,才隔1天,屋主就毀約不賣,透露要再加價100萬元才賣,屋主只說:「房子不想賣給出不到理想價錢的人。」富都青年購屋再度夢碎。

PO文一出,引來底下網友戰成一團,有網友直言「這種政策(新青安)是幫不到真正没房但想買房的年青人的。」、「高雄漲的太離譜」、「新青安出來後,就像市場丟個火,整個往上竄,屋主建商勇於加價,變成賣方市場。」

▲▼高雄,左營軍港,左營軍區,飛彈,魚叉飛彈,海軍基地,左營,桃子園,房價             。(圖/記者張雅雲攝)

▲2年前高雄左營新大樓房價還有單坪20萬元,總價800萬元可以買到30坪大樓含平面車位。(示意圖/記者張雅雲攝)

也有網友認為,「不是人人都在蛋黃區有一間房子的買房正義。」、「說真的,不用特地發這個文怪屋主,因為這是人性啊。」、「也有投資客欺騙有善意的原屋主!這世代已經真真假假分不清了。」

高雄市不動產仲介公會監事召集人鄭啟峰表示,新青安上路後,放寬貸款額度最高到1000萬元,讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻,現在高雄市區800萬元已經買不到2房新大樓,只能往外圍區域如小港、大寮、林園等區購屋。

若是高雄市中心約800萬元中古大樓,也要屋齡30年以上、不含車位還有機會,不過仍要評估個人還款能力、負債比等,建議富都青年應提早做財務規劃,像是降低負債比、建立良好信用條件等,方便在貸款時有更多談判籌碼。

關鍵字:高雄房市房價富都青年新青安

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃園1區買氣爆棚 預售屋成交單價離6字頭只差5千

許多雙北市民被高房價擠壓,選擇到桃園置產,房市也隨著人口增長更加熱絡。東森房屋桃園大業加盟店店東許麗珠表示,桃園區內擁有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區和小檜溪重劃區,加上明星學校坐鎮為區域增添教育資源的優勢,小檜溪重劃區內預售新案開價單坪穩坐5字頭,去年7月住宅大樓平均單價落在45萬元,今年7月已來到50萬元,漲幅11%,漲勢相當兇猛。

1小時前

高雄版「天空之城」真的有住戶! 公部門揭合法性

高雄市熱門商圈的2棟大樓間,竟出現空橋?網友在臉書分享照片,並上網PO文「住在空橋上面感覺很不踏實啊。」照片一出立刻引發網友熱議,堪稱高雄版「天空之城」。

3小時前

北臉撤出逢甲 「能量手搖飲」搶進開全台首店

福星路核心商圈、原科技業最愛品牌之一的北臉「The North Face」撤出店面成功招租,將由神奇能量飲進駐。信義房屋專家認為,逢甲商圈人潮逐漸復甦有感,也加速店面換手潮。

5小時前

租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布各區域租金行情

立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案,國民黨主張將租屋市場全面實價登錄,但因朝野立委無共識,條文全數保留送朝野協商。內政部13日表示,將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下,於2025年1月公布各區域租金行情,逐步推動租屋市場透明。

17小時前

飯店一堆人吃東西 為何沒蟑螂?內行公開最強技:維持多年

網友近日在臉書公開社團上提問,他好奇飯店如何能一直維持無蟑螂、螞蟻等害蟲的環境。對此,內行人透露,飯店會定期進行大規模的消毒,並且每天都會進行嚴謹的清潔,除此之外,飯店也會與專業的消毒公司合作,以確保酒店環境的清潔度。

20小時前

黃仁勳造福台灣商用不動產 商仲:外資詢問度增

先前輝達執行長黃仁勳訪台,不只多家科技股大漲,連國內房地產也將受惠。仲量聯行總經理侯文信觀察,黃仁勳效應讓台灣的國際能見度增加,觀察近期商用不動產市場,已出現更多的外資詢問。

21小時前

TPASS上路滿1年 北北桃基最熱門2車站「1天賣1戶」

TPASS通勤月票上路滿1周年,根據房仲統計數據,北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內的房市價量表現明顯變化。其中,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天成交超過1戶;而從房價表現來看,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅均超過1成。

23小時前

「冷氣+循環扇」一堆人擺錯了!台電曝「1位置」更省電 

許多人都知道,冷氣配循環扇能吹更涼更省電!不過台電粉專提醒,一票人都不知道,循環扇可要放對位置才行,首先是「冷氣出風口下方」,接著要往「最長對角處朝室內中央吹」,且呈現約45度仰角擺放,涼風可吹到更深的角落,便能快速調節室溫不均的狀況。

7/13 13:19

「年輕人才是受害者!」 李同榮指新青安3大受益人是他們

新青安真在幫助年輕人嗎?房市專家表示,新青安真正的3大受益人是建商、售屋者以及投資客,而看似圓夢的年輕人則是深受其害,直指年輕人為不足10萬元的補助,卻要額外承擔超過50萬元的房價增幅,而隨著房價高漲,無法購房的年輕人只能望屋興嘆,「等於無論是否購房,年輕人都成了這項政策的受害者。」

7/13 12:00

晚6年跟周董當鄰居 入住門檻提升22.5%

台北豪宅隨著景氣復甦持續升溫,根據台灣房屋集團趨勢中心的統計,2023年前5個月整體豪宅的平均單價有上揚趨勢,去年均價落在135.8萬元,今年達到150.6萬元,增幅約為10%。而大安區指標豪宅「和平大苑」近期成交紀錄再創新高。

7/13 10:00

東森房屋 精選好屋

讀者迴響