月租40萬→120萬逼走「熱浪島」 房東代理人吐實情

▲▼ 熱浪島,向上路,台中,素食餐廳          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中創意蔬食素食餐廳旗艦店「 熱浪島南洋蔬食茶堂」旗艦店經營到9月29日。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中創意蔬食素食餐廳旗艦店「 熱浪島南洋蔬食茶堂」,位於環中路四段與向上路三段,靠近74號快速道路南屯出口處,近期在該店面上方貼出招租布條,不過熱浪島負責人在社群threads分享,要告別9年的努力,且透露月租40萬元漲到120萬元,不少網友替店家抱不平。

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位於環中路四段與向上路三段的「 熱浪島南洋蔬食茶堂」以自家種植蔬菜、香料做出南洋風味素食,廣受好評,據查詢,該店面佔地約390坪、建坪約210坪,熱浪島負責人在社群threads分享:「一發出旗艦店經營到9月29日,電話沒停過,大家問我氣憤嗎?難過嗎?感傷嗎?其實我並沒有。」

負責人也解釋:「因為去年9月合約到期前1年,就問過房東願意再續約嗎,房東說可以租金再議,9年來用了很多金錢、人力、物力、時間在維持門市的品質,如今店租高漲到120萬元,要告別9年的努力了。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲熱浪島負責人在社群上分享,9年來用了很多金錢、人力、物力、時間在維持門市的品質,如今店租高漲到120萬元。(圖/翻攝自threads)

他也回憶,2015年膽子超大的租下這裡,租金40萬元(陸續漲到50萬元)更也斥資2000萬元裝潢。引起不少網友抱不平「120萬元漲太多了吧!」、「都可以自地自建了」、「租金是創業者最大絆腳石。」

而實際詢問房東代理人黃先生,對方表示:「租金確實開價120萬元,但實際上是有討論空間的。」對於過去簽約40萬元,黃先生則說:「當時店家租賃1、2樓時確實是40萬元,但後續有加租3樓,租金落在近60萬元,而9年前該區段尚未發展成熟,甚至當時兩側都沒有建物。」

▲▼ 熱浪島,向上路,台中,素食餐廳          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲房東代理人則是出面認為該物件為角間店面,地坪大、建坪大又具備廣告效應,加上地點也好,百萬租金符合行情。(圖/記者陳筱惠攝)

對於外界質疑漲租漲得太兇狠,黃先生先說:「當然做生意以和為貴,希望能夠好聚好散。」他也進一步解釋:「以周邊目前一坪租金行情大約都落在2000元~2500元,該物件為角間店面,地坪大、建坪大又具備廣告效應,加上地點也好,百萬租金符合行情,大型連鎖業者、汽車銷售維修都相當合適。」

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關鍵字:台中熱浪島素食租金商圈南屯

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