高雄土地公再出手! 豪砸10.1億買黃昏市場旁672坪地

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲南臺灣土地公京城建設(2524)持續購地,今日發布重訊購入自由黃昏市場附近住4土地。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

南臺灣土地公京城建設(2524)持續購地,今日發布重訊購入自由黃昏市場附近住4土地,占地面積672坪,成交金額10億1155萬元,換算地價單坪150萬元,創區域新高。京城透露,在台積效應下,高雄房市值得期待,積極建立土地儲備,開發時程則未定。

《地產詹哥老實說》EP216/「高CP值+增值空間」滿足購屋族欲望 1200萬買屋熱點出列

號稱高雄土地公的京城建設,7月底才剛出手買入鳥松千坪地,才短短幾日,再度入手高雄精華地。根據公開資訊觀測站資料,京城建設6日公告,取得高雄市左營區新民段土地289、290地號土地。

該地位於高雄市左營區重立路、文敬路口,鄰近自由黃昏市場,土地面積約672坪,為住4用地,交易總金額約10億元1155萬元,每坪單價約150萬元。而上述交易賣家為自然人,且非京城的關係人。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲該地距離國道1號、高鐵站也不遠,聯外交通便利,除了在地人外,也會有外來客購屋。(圖/翻攝自Google Maps)

京城建設發言人周敬恆表示,看好高雄房市未來發展,只要是適合的土地,京城會積極建立土地庫存,該地預計規劃住宅大樓,詳細內容還在規劃中,目前尚無確定的開發時程。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,該地段相當精華,博愛路、自由路店家林立,附近生活機能佳,距離國道1號、高鐵站也不遠,聯外交通便利,除了在地人外,也會有外來客購屋,區域久無500坪以上素地成交,以單坪150萬元來看,雖創區域新高價,但以目前行情來看,算是相當合理,更貴也會有人出手。

謝哲耀分析,周邊有京城下半年才剛開賣的「京城第一樂章」,位於重立路,規劃全3房,根據實登,均價48.5萬元,最高成交價49.9萬元,已逼近5字頭,若以幾年後推案來看,也有可能循目前京城新案模式,藉由放大坪數來吸引科技小家庭入手,預估開價也要5字頭起跳。

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關鍵字:京城建設高雄土地公房市地價

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