不是「吾彊condo」 王力宏9500萬賣北市豪宅

記者項瀚/台北報導

王力宏2021年被前妻李靚蕾的「蕾神之錘」重擊,當時他承諾把5億元仁愛路豪宅「吾彊」過戶給李,但目前持有人仍為王力宏的宏聲文化。而最新實價揭露,王力宏另一豪宅「國庭」以9500萬元出售,推測買方與太平洋電纜鄭家有關。

《地產詹哥老實說》EP217/百人排隊搶9字頭住宅 央北第一線爆「同價位買它更有潛力」

▲過戶「吾疆」之後,王力宏還有豪宅「國庭」,登記在王媽媽李明姝所持有的「宏聲藝人經紀公司」。(圖/ET資料照、翻攝Google Maps)

▲王力宏以9500萬元出售忠孝東路豪宅「國庭」。(圖/ET資料照、翻攝Google Maps)

歌手王力宏在2021年,被爆前妻李靚蕾控婚姻不忠,當時李發出長文砲火猛烈,被稱為「蕾神之錘」,引發輿論譁然,王過去的好男人形象也瞬間瓦解。

財產方面,王力宏當時特別發文承諾,將把價值近5億元的仁愛路豪宅「吾彊」過戶給李靚蕾,但根據地籍謄本,該戶持有人仍為宏聲文化,負責人則是王力宏。

而王力宏在台北市的另一間豪宅「國庭」,位於忠孝東路,最新實價揭露以9500萬元出售,含車位權狀87坪,拆算單價120.7萬元,創下社區新高紀錄,本次也是該社區睽違3年首度出現買賣,上一回是14樓戶以每坪113萬元交易。

經查異動索引,賣方是宏聲藝人經紀公司,負責人為李明姝,也就是王力宏的媽媽。買方則為于姓自然人,進一步追查于女的戶籍登記地,位於敦化南路巷內,該處也是某3間投資公司的登記地,觀察董監事名單,推測與于女與太平洋電纜鄭家有關。

▲▼疫情街道空景,新冠疫情漫延,民眾害怕染疫,選擇躲在家中足不出戶。每到假日便人滿為患的西門町、台北火車站及華山大草原,人潮瞬間蒸發如同空城一般。(圖/記者湯興漢攝)

▲「國庭」位於忠孝東路二段,斜對面就是華山公園。(圖/記者湯興漢攝)

住商不動產台北新生加盟店長黃信誠表示,「國庭」位於忠孝東路二段,斜對面就是華山公園,樓高19層,採SRC結構,社區雖坪數不小、總價近億元,但由於基地面積不大,氣派度略顯不足,以嚴格的眼光來說不稱為「豪宅」,應該說是有知名度的民宅。

黃信誠認為,「國庭」成交行情每坪約110萬元,而本次交易戶在名人加持下,每坪多10萬元能夠理解,而從總價9500萬元來看,現金部分就得準備6成,買方具有一定的資產條件。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,「國庭」雖然位處台北市中心,但社區左右兩側、對面都是整排的老透天,區域也有沒有其他豪宅撐場,非豪宅聚落,而附近有2場新案「中正H25」、「安家藏玉」,由於規劃小坪數,成交單價來到120~150萬元。

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關鍵字:王力宏李靚蕾離婚豪宅蕾神之錘國庭華山吾彊忠孝東路住商不動產東森房屋

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