不是「吾彊condo」 王力宏9500萬賣北市豪宅

記者項瀚/台北報導

王力宏2021年被前妻李靚蕾的「蕾神之錘」重擊,當時他承諾把5億元仁愛路豪宅「吾彊」過戶給李,但目前持有人仍為王力宏的宏聲文化。而最新實價揭露,王力宏另一豪宅「國庭」以9500萬元出售,推測買方與太平洋電纜鄭家有關。

《地產詹哥老實說》EP217/百人排隊搶9字頭住宅 央北第一線爆「同價位買它更有潛力」

▲過戶「吾疆」之後,王力宏還有豪宅「國庭」,登記在王媽媽李明姝所持有的「宏聲藝人經紀公司」。(圖/ET資料照、翻攝Google Maps)

▲王力宏以9500萬元出售忠孝東路豪宅「國庭」。(圖/ET資料照、翻攝Google Maps)

歌手王力宏在2021年,被爆前妻李靚蕾控婚姻不忠,當時李發出長文砲火猛烈,被稱為「蕾神之錘」,引發輿論譁然,王過去的好男人形象也瞬間瓦解。

財產方面,王力宏當時特別發文承諾,將把價值近5億元的仁愛路豪宅「吾彊」過戶給李靚蕾,但根據地籍謄本,該戶持有人仍為宏聲文化,負責人則是王力宏。

而王力宏在台北市的另一間豪宅「國庭」,位於忠孝東路,最新實價揭露以9500萬元出售,含車位權狀87坪,拆算單價120.7萬元,創下社區新高紀錄,本次也是該社區睽違3年首度出現買賣,上一回是14樓戶以每坪113萬元交易。

經查異動索引,賣方是宏聲藝人經紀公司,負責人為李明姝,也就是王力宏的媽媽。買方則為于姓自然人,進一步追查于女的戶籍登記地,位於敦化南路巷內,該處也是某3間投資公司的登記地,觀察董監事名單,推測與于女與太平洋電纜鄭家有關。

▲▼疫情街道空景,新冠疫情漫延,民眾害怕染疫,選擇躲在家中足不出戶。每到假日便人滿為患的西門町、台北火車站及華山大草原,人潮瞬間蒸發如同空城一般。(圖/記者湯興漢攝)

▲「國庭」位於忠孝東路二段,斜對面就是華山公園。(圖/記者湯興漢攝)

住商不動產台北新生加盟店長黃信誠表示,「國庭」位於忠孝東路二段,斜對面就是華山公園,樓高19層,採SRC結構,社區雖坪數不小、總價近億元,但由於基地面積不大,氣派度略顯不足,以嚴格的眼光來說不稱為「豪宅」,應該說是有知名度的民宅。

黃信誠認為,「國庭」成交行情每坪約110萬元,而本次交易戶在名人加持下,每坪多10萬元能夠理解,而從總價9500萬元來看,現金部分就得準備6成,買方具有一定的資產條件。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,「國庭」雖然位處台北市中心,但社區左右兩側、對面都是整排的老透天,區域也有沒有其他豪宅撐場,非豪宅聚落,而附近有2場新案「中正H25」、「安家藏玉」,由於規劃小坪數,成交單價來到120~150萬元。

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