國賓改建案激勵周邊士氣 危老新案2個月就完銷

▲▼         國賓飯店    。(圖/記者項瀚攝)

▲隨著國賓飯店改建案「國賓皇琚」創下最高成交單價217萬元紀錄之後,周邊新案身價也被帶動。(圖/記者項瀚攝)

記者詹宜軒/台北報導

隨著國賓飯店改建案「國賓皇琚」創下最高成交單價217萬元紀錄之後,周邊新案身價也被帶動。包括「昀集柏寓」、「中山自在」、「中山麗池」等案,最高單價均超過130萬元。部分建案更是僅推出2個月就宣告完銷。

從營建工程、室內裝修起家的晶匯建設,過去合作場域包括「微風南山」、「微風信義」等,而跨足開發商的第一案,即為「昀集柏寓」。該案位於民生東路、中山北路二段77巷口,規劃14~32坪產品,可售戶數104戶,5月中公開、日前已宣告完銷。根據實價登錄,成交均價為每坪122萬元。

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晶匯建設開發董事長陳亮宇表示:「此案為公司跨足建設事業的第一案,優勢除地段外,產品定位、坪數規劃等,皆符合現下需求,加上邀來日商台灣大林組作為營造顧問,獲得民眾青睞,因此能快速完銷。」

▲▼昀集柏寓記者會。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「昀集柏寓」。該案位於民生東路、中山北路二段77巷口,規劃14~32坪產品。(圖/記者詹宜軒攝)

聯碩地產副總經理潘志平補充:「買方除中山區在地客,另也有來自大安、信義區。置產需求則略大於自住需求。」

《住展》雜誌發言人陳炳辰指出,中山區在馬偕醫院、林森商區、中山北路,以及捷運中山站、雙連站周邊的市中心地段寸土寸金,但大小新案齊聚,多為都更危老案,新案包括「恆合中山」、「昀集柏寓」、「中山自在」、「中山麗池」、「璞園森仰」、三橋長安西路案等,若為一般新案,開價大致在單坪130~150萬元間。

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陳亮宇透露,目前晶匯建設下一案為正在整合中的大同區大龍街案,鄰近捷運圓山站。

▼ 國賓改建案激勵周邊士氣 危老新案2個月就完銷 。(圖/業者提供)

▲▼ 國賓改建案激勵周邊士氣 危老新案2個月就完銷        。(圖/業者提供)

關鍵字:國賓飯店房價新案晶匯建設中山區昀集柏寓國賓皇琚住展

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