新青安「倒貨潮」近了？ 專家曝光時間點

記者葉國吏／綜合報導　

新青安政策導致國內房價持續走高，外界預測可能等到5年寬限期一到市場就會出現倒貨潮。但有專家認為，可能已經快到了。

▲新青安讓房市交易熱絡。（示意圖／ET資料照）

住商機構企研室執行總監徐佳馨在《理財生活通》節目中表示，雖然外界普遍認為新青安政策實施後的第5年將出現「倒貨潮」，但她認為這種情況的可能性並不大。她說如果大家都知道第5年寬限期結束後會面臨「被斷頭」的風險，那麼他們自然不會等到第5年，也就是本金和利息開始攤還的時候才賣房。

徐佳馨推測，使用新青安政策購房的民眾，最可能選擇在第3年賣房，原因是這時候銀行可能不會收取違約金，而且寬限期即將結束，因此民眾可能會選擇在這個時候賣房。