嘉義大車站計畫推進!「小小北」活化新生 4大亮點曝光

▲嘉義大車站計畫再推進。(圖/嘉義市政府提供)

▲嘉義大車站計畫再推進,加速推動「小小北」地區活化新生。(圖/嘉義市政府提供)

記者陳致平/嘉義報導

嘉義市鐵路高架化工程如火如荼進行中,為縫合都市空間及促進經濟發展,嘉義市府規畫將「嘉義大車站計畫」列為市政重大計畫,透過都市更新手段,加速推動老舊住宅密集的「小小北」(小澎湖、小副瀨以及北港車頭)地區活化新生,為使民眾更了解市府對該區計畫的規劃方向,都市發展處近日辦理四場座談會,向居民說明最新規劃內容及各區未來發展樣貌,共約有近300位民眾參加。

嘉市都發處說明,嘉義大車站計畫四大亮點,包括新地標、新門戶、新樞紐及藝文商業特區,描繪出嘉義大車站新樣貌,奠定交通發展百年樞紐地位。

[廣告]請繼續往下閱讀...

一、新車站新地標:

嘉義市是阿里山的入口門戶,嘉義新車站由簡學義建築大師設計,擷取阿里山特有的壯闊景觀,以山的稜線(屋頂天際線)、雲的流動(菱形雲狀玻璃帷幕立面)、豐富林相(地面層鐵道森林景觀與木構造棚架屋頂)等元素,營造木都獨特地標意象。

▲嘉義大車站計畫再推進。(圖/嘉義市政府提供)

▲嘉義新車站由簡學義建築大師設計,擷取阿里山特有的壯闊景觀,融合自然意象。(圖/嘉義市政府提供)

二、新車站新門戶:

有全台第一摩登車站之稱的嘉義車站改建於1933年,至今已指定為市定古蹟,新車站的設計將與古蹟車站融為一體,未來先期轉運中心拆除後,取而代之的是串連新舊車站的大廣場,創造通透的視野及優美的天際線,以嶄新的門戶迎接來自四面八方而來的旅客。

三、三軌交會新樞紐:

嘉義市推動區域產業生活圈,市府加強大眾運輸服務,十大旗艦計畫「生活新路網」爭取輕軌藍線,並將與臺鐵、林鐵串連,三軌交會的新樞紐,為來嘉就學、就業、觀光的民眾提供便捷快速且安全的轉乘環境。

四、藝文商業特區:

未來鐵路高架化及嘉雄陸橋拆除後,將整合文創園區、番仔溝公園、友忠公園等周邊地區,打造新興藝文商業特區。

都發處處長許懷群表示,都市更新是推動都市再發展的重要手段之一,本次座談會共計四個場次,希望加強民眾溝通,讓當地居民更加深入了解未來嘉義大車站的發展願景及小小北地區的整體更新構想,進而提高當地住戶參與都市更新的意願。許懷群強調,但如果沒有意願,即使劃定為更新地區對民眾也不會有影響。

市府表示,將透過劃定策略性更新地區,讓民眾未來進行都市更新時,能夠減少行政程序,並有機會獲得較高容積獎勵及補助,同時降低同意比例門檻及整合面積規模,以減少民眾在整合過程中的困難。

關鍵字:嘉義大車站計畫都市更新小小北

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

38分鐘前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

2小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

3小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

17小時前

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

19小時前

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

21小時前

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

21小時前

建商不撐了!北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋

台中預售市場近期不選擇撐價慢賣,近期已有多個個案率先啟動讓利策略,透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化,使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動,近期新案也出現難得週來人170組的成績。

23小時前

北市高價宅交易量暴跌42% 港湖2區成「全村希望」

台北市總價逾7000萬元高價宅交易量大跌,2025年僅成交561件,年減42.5%。不過進一步觀察12行政區,港湖表現相對佳,年減僅18~23%,其餘區域都在4成以上,萬華、文山等區甚至減少6~7成。

1/23 11:59

中古車天王斥6038萬 收嘉義市中心神秘「白宮」

嘉義市中心有棟荒廢豪宅,當年外觀美崙美奐,被在地人稱為「白宮」,不過從10幾年前就空置至今,前幾年還有路人看到室內亮燈,2022年有路人在裡面輕生,引來不少靈異傳聞,根據實登,去年該棟豪宅以總價6038萬元轉手,據查,新買家就是嘉義中古車天王。

1/23 11:39

東森房屋 精選好屋

讀者迴響