1996年售屋布條浮誇掛滿一條街 網驚:法式泳池3房月付9000!

記者張雅雲/高雄報導 

高雄這幾年房價愈漲愈高,尤其是蛋黃區新案,開價動輒站上5字頭,有民眾PO出1996年高雄鳳山整條五甲路,天上飄滿廣告布條,新大樓3房只要月付9000元,換算單價不到10萬元,讓許多網友大嘆「沒下手真可惜」。

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▲▼ 鳳山,五甲,前鎮,            。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄這幾年房價愈漲愈高,尤其是蛋黃區新案,開價動輒站上5字頭。(圖/記者張雅雲攝)

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲有民眾PO出1996年高雄鳳山整條五甲路,天上飄滿廣告布條,新大樓3房只要月付9000元。(圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

近期臉書社團《高雄老照片》有網友貼出1張1996年的老照片,位置在高雄的五甲路,照片裡整條馬路飄滿廣告布條,最顯眼的布條就寫著「法式泳池3房月付9000」,低月付讓不少網友好羨慕。

就有網友回覆:「以前房子這麼便宜,怎還有人沒房子呢。」也有人酸:「現在還找得到3房月付9000元的房子嗎?!」不過也有網友笑稱:「有勾起回憶,小時候看到的布條都是這樣。」

▲▼ 鳳山,五甲,前鎮,            。(圖/記者張雅雲攝)

▲若是一手屋主,住了25年房價比當年新案還貴。(圖/記者張雅雲攝)

該社區「龍揚巴黎」目前屋齡25年,坪數約為26~45坪、2~3房, 以實價登錄來看,近1年成交均價為24.7萬元,最低為8.7萬元,最高價為今年5月次高樓的成交價27.7萬元,創社區新高,若是一手屋主,住了25年房價比當年新案還貴。

大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示,1990年代初剛好遇上房市榮景,當時推出的大樓單坪約16萬元上下,後來1996年高雄開始實施容積管制,造成開發商瘋狂一窩蜂搶末代舊照興建,一瞬間市場建案過多,供給大於市場需求,又遇到亞洲金融風暴,房市開始出現崩盤,單價只剩10萬元上下,甚至出現個位數的價格。

▲▼ 鳳山,五甲,前鎮,            。(圖/記者張雅雲攝)

▲瑞隆路沿線商家林立,舉凡銀行、餐飲業、連鎖藥妝店等都有。(圖/記者張雅雲攝)

這幾年南部由於台積效應加上地價、原物料成本不斷上漲,新案的開價也愈來愈高,高雄漲幅尤其明顯,不少購屋族坪數只能越買愈小。高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峯表示,該社區屬於籬仔內生活圈,附近生活機能相當發達,五甲路、瑞隆路沿線商家林立,舉凡銀行、餐飲業、連鎖藥妝店等都有,長久以來都是鳳山連接高雄市區的交通要道,過了20幾年,還是相當熱鬧,已是相當成熟的商圈。

洪光佐表示,區段新大樓價格約35~40萬元,加上瑞祥國小、瑞祥高中都是名校,不但可享成熟的生活機能,房價又相對附近的亞灣、三多商圈門檻低,容易吸引購屋族進駐。

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關鍵字:高雄房價龍揚巴黎五甲路老照片鳳山

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