川普當選!學者預測「國內房市壓力增」 台積宅衝擊大

▲▼民主黨總統候選人、副總統賀錦麗;共和黨候選人、前總統川普。(圖/達志影像/美聯社)

▲川普當選美國總統,對台灣經濟與房市有什麼影響?(圖/達志影像/美聯社)

記者項瀚/綜合報導

川普當選美國總統,對台灣經濟與房市有什麼影響?學者認為,川普當選,台灣經濟表現會相對疲弱,台積電可能降低在台投資,轉向美國,對房市衝擊較大。此外,川普帶來的高通膨,除了將使營建成本節節升高,也難預期降息帶來買氣,房市壓力大。

《地產詹哥老實說》EP229/租客、房東通通騙! 內行揭:出現這動作「一律是詐騙」

景文科技大學財經系副教授章定煊表示,賀錦麗唯一要對付的大概只有中國,基本上還是維持自由經濟主義,採取低關稅,至於其他國家不會有太大變化,而川普主要傾向孤立主義,採高關稅,商品價格貴一點沒關係,就是要美國生產,保護美國就業機會。

章定煊指出,台灣是以外貿為主的國家,在川普的政策之下,經濟表現就會相對較弱,房市發展也較令人堪憂。另一方面,雖然美國對台灣電子業的依賴度高,但川普會逼使台灣廠商到美國設廠,尤其是台積電。

章定煊說:「川普當選,可能會降低台積電在台灣的資本支出,一些設廠機會可能中止,對一些台積電概念宅的衝擊尤其大。」

▲台北市房地產,房產配圖。(圖/記者林敬旻攝)

▲川普若當選美國總統,台灣的房市壓力會比較大。(圖/記者林敬旻攝)

章定煊提到,雖然川普當選對台灣經濟並非全是壞事,由於對中國關稅仍明顯高於台灣,可能吸引部分過去在中國投資的資金轉向台灣,「但一正一負之下,預期負面的影響還是比較大。」

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛補充,川普基本上還是會主張過去的保護主義,他當選美國總統,通膨現象應將再起,進而放緩降利腳步,而這對國內房地產業來說壓力增加,除了成本可能繼續節節升高,也難預期降息帶來終端買氣。

《地產詹哥老實說》EP229/租客、房東通通騙! 內行揭:出現這動作「一律是詐騙」

關鍵字:川普賀錦麗台積電房市經濟房價景文科技大學章定煊高力國際黃舒衛

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新房裝潢!他點名「必做7項目」重來仍要選 過來人認證:超爽

一名網友日前發文分享裝潢心得,並點出7個必做項目,像是吊隱式除濕機、天花板間接照明及吸頂燈、浴室沸石型除濕機等,更強調「再裝潢一次,我還是會做的選擇。」PO文掀起熱議,不少鄉民點頭認證,真的超爽。

15分鐘前

中國房市低迷 紐時:房貸斷供激增威脅金融系統

中國經濟及房市低迷,紐約時報報導,購房者因無力償還貸款,導致停繳房貸(斷供)及被法拍的住房數目激增,據官方數據,去年被沒收法拍的住房增加了43%。如果房價進一步下跌,而令住房的拍賣價也隨之而下跌,會導致銀行有損失。

25分鐘前

不分男女老少!她600萬老公寓「遇到神級鄰居」 全場羨慕

公寓缺點之一就是要自己追垃圾車!一名女網友欣慰透露,時常聽過買豪宅遇到惡鄰的事件,而她花了600萬買老公寓,幸運遇到天使鄰居,對方會幫整棟住戶倒垃圾、收信等,讓她大讚根本是免費的管理員。底下網友紛紛羨煞回應,「覺得羨慕,我們家隔壁常常換人租,只祈禱他們不抽菸!」

30分鐘前

川普當選「未現黑天鵝」 信義:國內房市盤整機率高

美國選舉結果出爐,川普確定當選。信義房屋專家表示,短期股市並無太多意外驚嚇,市場未出現黑天鵝,至於國內房市後況,「若國內經濟表現仍不錯,但政策上資金較為緊縮,房市可能趨於盤整機率較高。」

35分鐘前

【廣編】城安建設雙建案獲美國Fitwel全球最高三星認證!插旗南科善化打造台南首座Fitwel健康建築

致力推行國際認證建築的「城安建築」傳來捷報,高雄文化中心案「新文化城安」與南科善化市中心案「明日新城安」,雙雙榮獲美國Fitwel全球最高三星認證,今(6日)舉辦授證記者會。

55分鐘前

113年國有地上權決標權利金36億 「地上權常客」麗寶標下9宗

財政部4日表示,今年5批國有地招標設定地上權,33宗標的一共標脫15宗,標脫率約45%,決標權利金總金額逾新台幣36億元,整體溢價率12.96%;以縣市而言,台中標脫7宗最多,就廠商來說,麗寶集團標下9宗最多。

1小時前

放棄生孩選買房!新婚夫妻「想買1250萬預售屋」 網見條件勸退

台灣房價高,需要不吃不喝數十年才買得起,導致越來越多年輕人放棄買房與結婚,選擇成為躺平族,一名男網友表示,最近剛結婚,買房一直都是老婆心願,但兩人薪水約8萬元,預售屋總價約1250萬元,擔心未來還款壓力會很大,「適合買嗎?」對此,網友一面倒搖頭。

1小時前

新舊小北只差70公尺 舊屋主痛失金雞母開90萬招租

五金百貨龍頭小北百貨全台分店無數,高雄裕誠店在地經營起碼20年,沒想到今年搬到距離舊店約70公尺的新裕誠店重新營業,舊店屋主痛失小北金雞母,重新開出月租金90萬元招租,專家表示,該區停車不易加上租金總價門檻高,承租方較受限。

1小時前

川普當選!學者預測「國內房市壓力增」 台積宅衝擊大

川普當選美國總統,對台灣經濟與房市有什麼影響?學者認為,川普當選,台灣經濟表現會相對疲弱,台積電可能降低在台投資,轉向美國,對房市衝擊較大。此外,川普帶來的高通膨,除了將使營建成本節節升高,也難預期降息帶來買氣,房市壓力大。

1小時前

賺比老婆少「他年薪60萬被逼買房」 通勤超遠!親戚傻:巨嬰

「婚後過得開心嗎?」一名網友透露,表哥年薪60萬,表嫂年收入約90萬,讓原PO感到好奇婚後生活如何?結果表哥苦瓜臉直呼,要繳房貸、通勤更長,不能隨便換新手機,「現在能花的錢變少了,又要做一堆家事」,比較喜歡跟爸媽同住。一番話讓原PO無法苟同,直呼這想法猶如巨嬰。

2小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響