房東擅自「拉高租金」放話不簽新約就滾 房客1招反制網友挺爆

▲▼ 房屋,房子,宅邸,住宅。(圖/CFP)

▲原PO後來收到對方來信,稱當初那封信是由前員工錯誤發送。(示意圖/CFP)

記者詹雅婷/綜合報導

德國一名房客在論壇Reddit發文稱,入住租屋處大約一年後收到房產管理公司來信,驚覺租賃合約將被取消,若不接受租金更高的租約,就要搬家走人。不過這名房客並未答應對方的要求,在聯繫當地組織後,成功扭轉局面,在接下來7、8年堅持自身立場,並未答應重新談合約,一路笑到最後。

Newsweek報導,原PO與室友同住,簽署能負擔得起的租賃合約協議,但入住大約一年之後突然收到房產管理公司要調高房租的通知信,感到相當驚訝。這封信提到,「我們將取消您現有的租賃合約,若想續租這間公寓,請簽署這份租金更高的新合約,或是在30天內搬走」。

原PO對於突如其來的最後通牒感到震驚,但隨後聯繫當地租戶倡議組織。後來,該組織的律師查閱原始租賃文件發現關鍵細節,也就是除非雙方均同意擬議的變更項目,否則不得對原始合約做任何更動。換句話說,除非房客同意,否則房東要求簽訂新合約的要求基本上毫無意義。

在這之後,原PO收到對方來信,宣稱當初那封信是由前員工錯誤發送,且在接下來的這7年,對方每年都會試著重新談合約。最終租戶倡議組織的律師發信給房產管理公司要求停止每年寄送合約重新洽談的信件,原PO便再也沒有收到對方來信。

原PO在論壇Reddit以帳號karer3is發文說明事發經過,至今超過3萬人給讚,許多網友相當支持他的做法,「希望你把這件事告訴所有鄰居」、「太棒了」。

關鍵字:房客房東租屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台積效應引爆房市!「鳳凰萃」高大特區搶占科技菁英市場

楠梓台積電P1廠即將於今年試產,帶動周邊房市熱度攀升。其中,距離台積電車程約10分鐘的「高大特區」,因擁有高規格的重劃規劃與完善的生活機能,成為南台灣房市關注焦點。區內環境綠意盎然,校園、公園與商圈相互輝映,營造出既宜居又富有未來感的都市生活。

33分鐘前

北高3大科園中心點!高雄新市鎮軌道核心「達麗世界學」宜業宜居

科技新貴相繼移入,自住需求強勁,高雄新市鎮房價迅速竄升,也吸引北部置產客目光。看好區域發展前景,上市品牌達麗建設,精選軌道核心打造「達麗世界學」,匯集產學路網樞紐利多,成為嶄新地標。

48分鐘前

「鞋全家福」默默屹立超過30年 鳳山店面6160萬轉手烘焙材料商

連鎖鞋店「鞋全家福」成立至今已逾30年,大多在鬧區一開多年,有不少民眾疑惑為何能屹立不搖?根據實登,高雄鳳山全家福自由店去年轉手,成交價6160萬元,新買家為專營西點麵包烘培原料背景的自然人,專家表示,該店鄰近LALAPORT,可自用可收租先卡位。

17小時前

「最大燒肉園區」刺激商圈 南區最貴店面1個月秒殺

台南市南區中華西路一、二段,近期有全球最大燒肉園區碳佐麻里新興園區開幕,誠品生活百貨也將完工,而同樣鄰近南區設點的輕井澤集團,近期也選擇在此拓點,帶動南區崛起,信義房屋專家表示,連月租金近40萬元店面,在碳佐開幕後,都在1個月內迅速出租。

18小時前

中古屋議價率走升 新北成交天數倒減11.6天

房仲觀察今年以來六都議價率普遍上升,其中議價率最高的是台南、桃園,低價區價格開始鬆動。不過成交委託天數部分,新北、桃園、高雄都呈現下降,其中又以新北下降最多,從67.5天下降到55.9天。

18小時前

頂新千金曾是住戶 敦南豪宅每月38萬租出「一查房東也是大咖」

敦南低調豪宅「敦南苑」10樓戶以每月38萬元出租,等於每年要價456萬元,屋主與「中國糖果大王」徐福記家族有關。在地房仲表示,該豪宅當具有特殊性,除少見黃色梯間外觀設計,同時具有樹海景觀與巷內的低調寧靜。

19小時前

台中第一個商場BOT案動土 大里鐵皮舊市場華麗變身

台中大里區不僅人口突破21萬人,也將迎來新的商業地標,今(18)日「太子置地廣場-大里館」舉辦動土典禮,由統一集團旗下太子建設轉投資,總金額高達新臺幣5.6億元,預計2027年完工;席間,睽違5年未在台中推案的太子建設也透露14期新案,最快Q3開工。

20小時前

新光氣爆影響生計 業者自救求租「貴一點也沒關係」

新光三越台中中港店氣爆意外發生至今已第6天,何時營業看來遙遙無期,進駐業者包含精品、糕餅業者、保養品等,已經急尋大七期周邊店面,仲介業者透露,近來確實接到不少委託,業者需求為50坪以上使用空間,租期半年至一年、租金貴一點也沒關係。

22小時前

台南漏夜排隊案跌落神壇 次高樓完工價「比預售還便宜」

之前全台房市買氣熱,引來央行出手祭出信用管制,近期出現有前幾年台南漏夜排隊的預售案,完工後價格竟比預售時還便宜,晚買省更多。專家認為,目前市場未釀賠售風潮,多為個案表現。

22小時前

郭書瑤放話台中置產 全因好友911春風大力推薦

過去曾因管理費、包裹等問題與鄰居起爭議的藝人郭書瑤,日前出席台中不動產開發公會春酒,演出後她表達想要置產台中的高度意願,獲得台下熱情回應。對此,理事長王至亮大表歡迎:「台中氣候好、往來南北交通便利,很推薦瑤瑤來置產。」

2/18 09:43

東森房屋 精選好屋

讀者迴響