台中購物節千萬宅在清水 網哀:怎麼「越抽越遠」 

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲此次台中購物節最大獎為清水的「日光森活」,2房2衛格局,建商還加碼總價約40萬元的家電。(圖/記者陳筱惠翻攝)

記者陳筱惠/台中報導

已成台中年度盛事的「台中購物節」辦到第六屆,每年最大獎都是市值近千萬元的「好宅」,誘人大獎吸引全台民眾熱烈參與,只要上網登錄發票就可以抽獎,然而活動總登錄金額年年創高,「好宅」的位置卻是越來越遠,從第一年抽出北屯區好宅,到今年抽的好宅位在清水區,網友不禁感嘆,台中房價飆高,千萬好宅的位置也「越抽越遠」。

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根據市政府統計,台中購物節截至6日為止,總金額已來到227億元,活動天天開獎,還有多組百萬現金及百萬汽車等大獎,民眾最期待的千萬精品好宅,市府日前也公佈地點,是位於清水的「日光森活」,2房2衛格局,建商還加碼總價約40萬元的家電,讓得獎者「一卡皮箱就能入住。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

細數歷屆台中購物節所抽出的好宅地點,2019年是北屯區的「鴻邑晴山居」,2房含車位約38.75坪、2020年是北區「麗寶微笑世紀」1+1房約22坪、2021年則是北區「麗寶微笑之心」2房、2022年則是南區台中高工商圈的「麗寶微笑101」2房約23坪,該案屬於70年地上權建案,2023年的獎品是龍井區新而雅建設的「幸福御墅」,3房2廳2衛約36~38坪房型,在當年度房價都在千萬元內,且都是剛完工的新成屋案。

而對比現今房價,則以北屯區「鴻邑晴山居」漲幅最高,目前仲介市場刊登的物件、3房價格可來到1500萬元以上,實價登錄統計,該社區近一年成交均價約為每坪44萬元,而預售時期單價約20萬元上下。

至於2020年、2021年送出的北區好宅,則是麗寶建設的造鎮案,一連推出「微笑世紀四季特區」、「柏悅特區」、「雲品特區」及「微笑之心」等案,從最早約2014年的每坪25~28萬元,一路賣到2021年的「麗寶依公園」每坪35~40萬元,因坪數較小,目前社區成交均價4字頭、5字頭皆有。

▲▼ 麗寶,北區造鎮,微笑之心            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近年房價飆高,不少網友也哀怨「千萬宅越抽越遠」。(圖/記者陳筱惠攝)

2022年送出的「麗寶微笑101」位於南區台中高工商圈,屬於70年地上權建案,該戶當時市價約700多萬元,因地上權案往往略低於區域行情、漲幅有限,目前待售案件中,3房開價約在1100萬元左右。

2023年送出的好宅則為龍井區、新而雅建設「幸福御墅」,3房2廳2衛約36~38坪房型,當年成交單價落在17~20萬元,目前成交最高價來到23.13萬元,仲介市場、3房開價來到1288萬元。

至於越抽越遠,太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜表示:「其實清水區人口在今年剛破9萬人,呈現爆炸性成長,也代表越來越多人移居海線,以清水區來說不論是學區、建設等都紅利逐漸兌現,離市區雖遠,但自成一格生活圈。」

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關鍵字:台中購物節好宅抽獎房價海線

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