靜巷內的房子「為何比較少人感興趣？」 專家曝關鍵：太小了

▲住在靜巷有什麼問題嗎？（示意圖／取自Pixabay）

記者曾筠淇／綜合報導

買房的時候，會選擇住在相對安靜的巷弄裡面，還是住在幹道上？近日有網友發文表示，有條巷弄的房子明明不太有噪音問題，但是詢問度卻比同地段的幹道還要低，這是為什麼？對此，信義房屋專家指出，靜巷6公尺內的話，有意買房的人可能也會覺得巷子太小。

女網友在Dcard上，以「為什麼靜巷巷弄房子詢問度遠比同地段幹道低」為標題發文，提到有個在靜巷6公尺內的房子，明明少有車子經過、沒什麼噪音問題，但是，不管是買房還是租屋，其詢問度都比同地段的幹道還要低。為什麼靜巷的房子，相對來說會比較難賣呢？

貼文曝光後，有網友認為，「是精華區嗎？臨路的投資價值比較高喔」、「漲幅低啊」。也有網友列出幾個可能性，包含交通便利性低、機能問題、治安、擔心有緊急事件、違建問題。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，靜巷6公尺以內的話，等於前面道路窄，進而會影響到採光、開車動線，也可能出現「會車」的狀況，因此詢問度較低的主要原因，可能就在於巷子實在太小了。