新光氣爆影響生計 業者自救求租「貴一點也沒關係」

記者陳筱惠/台中報導

新光三越台中中港店氣爆意外發生至今已第6天,何時營業看來遙遙無期,進駐業者包含精品、糕餅業者、保養品等,已經急尋大七期周邊店面,仲介業者透露,近來確實接到不少委託,業者需求為50坪以上使用空間,租期半年至一年、租金貴一點也沒關係,但七期店面實在稀缺,要找並不容易。

《地產詹哥老實說》EP244/台南人的天龍國! 在地揭「買房唯一信仰」:貴一點沒關係

▲▼新光三越,氣爆,營業部副本部長謝英明,。(圖/記者許權毅攝)

▲新光三越台中中港店氣爆意外發生至今已第6天,何時營業看來遙遙無期。(圖/記者許權毅攝)

新光三越台中中港店發生震撼全台的氣爆意外,釀4死37傷慘劇,台中市府除重罰業者外,也下令無限期停業,建築物至今仍屬「全館封閉」狀態,專櫃業者也無法入內取物、取貨,面對復業遙遙無期,業者也開始「自救」。

▲▼ 七期樓店            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近期傳出包含精品、皮件、糕餅業、保養品等等業者,透過仲介業者、顧客介紹、地方人脈等急尋新光三越周邊店面。(圖/記者陳筱惠攝)

近期傳出包含精品、皮件、糕餅業、保養品等等業者,透過仲介業者、顧客介紹、地方人脈等急尋新光三越周邊店面,或是詢問是否有機會進駐隔壁大遠百專櫃,為穩固消費者信心,也主動傳訊息給消費者表示將在新光附近再找店面。

不只樓店、透店需求,還有專櫃業者將腦筋動到建案接待中心上,在群組詢問是否有新光三越、7期附近不使用的建案接待中心,希望能租借下來作為臨時櫃位,七期資深房仲廖香婷市場分析:「台中建案接待中心都十分有質感,對應高單價的專櫃品牌很合適,且改裝起來也較為迅速,是個不錯的選擇,另外也能承租商辦改為臨時接待處。」

而住商不動產台中七期園道加盟店店東謝德亮指出:「近期確實接到委託,都希望能在七期附近找店面,需求約為50坪以上空間,因為是短租性質,也能理解租金會比較貴,但目前七期周邊店面非常稀缺,鄰近單元二、單元三大樓又鮮少有店面規劃,確實不太好找。」

▲▼ 七期樓店            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期樓店大約落在單坪租金1500元左右,透店部分如朝富路上大約都6~8萬元,若是要找短租,雖說租金行情有望抬高一波。(圖/記者陳筱惠攝)

實際走訪新光三越所在的市政北七路,最近的店面有「聚合發榮耀」社區一樓店面,共12間,目前皆為滿租狀態,新光三越正對面的「親家霞飛道」一樓也有一間店面,也被知名內衣品牌在幾年前就租下,當時該品牌原先也進駐新光三越後,才轉往街邊店發展。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

廖香婷表示:「過去七期樓店大約落在單坪租金1500元左右,透店部分如朝富路上大約都6~8萬元,若是要找短租,雖說租金行情有望抬高一波,不過部分七期周邊的房東,對於短租接受度較低,正七期物件也相當稀少。」

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關鍵字:台中新光三越氣爆業者租房精品

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