台積電加碼美國廠千億 專家：2區「台積宅」飄烏雲

▲台積電。（圖／記者廖婕妤攝）

記者葉國吏／綜合報導　

台積電宣布在美國投資1000億美元，引發廣泛討論，地產專家Sway直言，這對台積電股價有正面影響，但對台灣的「台積宅」卻是壞消息。

Sway在其臉書粉專「Sway房市觀測站」發文指出，台積電雖然一邊看起來委屈，但同時也在增產，這對股價是好事。然而，對於台灣的「台積宅」來說卻可能面臨挑戰，尤其是橋頭和龍潭這些曾經寄予厚望的地區，在美國新廠量產前，機會更加渺茫。

▲北高雄因科學園區題材加持，第一圈台積宅價量齊揚。

Sway表示，台灣的台積電工程師可能會攜家帶眷移民美國，將導致台灣「台積宅」的需求逐漸減少。台積電廠工程師的數量直接影響台積宅的實際需求，有人住就有人炒作，如果人數減少，市場只剩下期待和包裝價值，實際上只是尋常工廠。

Sway也提到，如果大量引進便宜的印度籍工程師，這些外國人可能會住在公司提供的宿舍，而不是在台灣購房。他質疑「哪來這麼多台籍工程師？」並指出，這些工程師只是從竹科、中科、南科移過去，高雄客滿後，其他地區的機會將更加渺茫。