4社宅落後30%以上!立委「比想像誇張、何不解約」 國都中心回應

▲▼板橋興建中的四處社宅(玫瑰好室、江翠好室、雉匯好室、懷石好室)皆發生工程延宕、進度落後高達30%以上的狀況。(圖/翻攝自Facebook/張宏陸)

▲板橋興建中的四處社宅皆發生工程延宕、進度落後高達30%以上的狀況。(圖/翻攝自Facebook/張宏陸,下同)

記者董美琪/綜合報導

立法院內政委員會9日前往新北市板橋,視察國家住宅及都市更新中心(國都中心)的5處社會住宅興建狀況,發現其中有4案進度嚴重落後超過30%。召委張宏陸痛批誇張,質疑國都中心為何未依合約程序解約。國都中心回應,已針對落後進度啟動管控機制,督導廠商加速趕工,目標於今年9月底陸續完工並在年底前完成招租。

民進黨立委張宏陸、國民黨立委葉元之及民眾黨立委麥玉珍等人到「光環安居」建案關切新北社宅進度。國都中心在簡報中指出,「光環安居」進度略為超前,其餘4案進度則顯著落後,分別為「稚匯好室」落後31.8%、「懷石好室」34.4%、「玫瑰好室」36.4%、「江翠好室」33.4%。

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張宏陸表示,全國社宅建案普遍有延宕情形,因此內委會安排現勘了解實況,沒想到板橋有多案落後超過30%。他直言,若依合約,應早已達到解約門檻,但國都中心卻未依法辦理。他批評,如果是私人建案早就換廠商了,現在因為是花人民的納稅錢才這麼寬容。

▲▼板橋興建中的四處社宅(玫瑰好室、江翠好室、雉匯好室、懷石好室)皆發生工程延宕、進度落後高達30%以上的狀況。(圖/翻攝自Facebook/張宏陸)

對於延宕原因,國都中心官員坦言,部分營造廠協調能力不足,有些甚至無法調配工班,導致施工進度延後。中心已針對落後建案祭出「停止計價」處分,並每週召開專案會議,協助排除施工障礙,持續監督廠商改善。

內政部次長董建宏也在現場表示,針對進度落後10%的案件就應啟動處理,不應拖到落後20%、30%才開始補救。他強調,將進行全面檢討,並派人進駐工地加強監督。

國都中心後續透過新聞稿說明,目前全國共有近4萬戶社宅在施工,整體進度普遍超前。不過,新北板橋的4處案場,受到疫情、缺工缺料,以及廠商管理能力不足等因素影響,工程延宕較明顯。中心已要求廠商提出具體趕工計畫,並派專人督導執行,強化管控。

目前「稚匯好室」與「懷石好室」已進入外牆裝修階段,預定9月底完工;「玫瑰好室」與「江翠好室」則正同步進行室內與外牆裝修,預計12月底完工。國都中心表示,雖然加速趕工,但仍以安全與品質為首要原則,確保各案如期如質完工並安全交屋。

關鍵字:社宅社會住宅房產雲國都中心

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