▲「大河商爵」基地位於士林區大南路、通河東街一段,規劃地上24層、地下5層商辦大樓。(圖/記者詹宜軒攝)
記者詹宜軒/台北報導
「我想,這會是士林北投科技園區一帶最『俗擱大碗』的商辦案。」都美建設位於百齡橋旁的「大河商爵」今(15日)動土並正式公開銷售,該公司董事長曹來春於開工儀式上表示。據了解,該案開價每坪78萬元,目前實登行情每坪約65~69萬元。
「大河商爵」基地位於士林區大南路、通河東街一段交叉口,基地約1088坪,基地前身為老舊廠辦、公寓,未來將規劃地上24層、地下5層大樓,坪數自83~239坪,可自由合併。曹來春表示:「全案整合歷經約3年、後再經過2年半時間請領執照,相當不易。為展現士北科門戶的氣勢,外觀邀來國際建築大師丹下憲孝設計,以純白格柵搭配玻璃帷幕,加上淡水河與基隆河交會的水岸景觀,是北市少見的商辦規模。」
▲「大河商爵」今(15日)動土,都美建設董事長曹來春(中)開玩笑稱:「此案俗擱大碗。」(圖/記者詹宜軒攝)
員邦建設董事長曹來旺則補充:「目前台北市可開發素地,除正在建設中的士北科,就剩下關渡平原、社子島,可以想見未來建設、發展都會齊聚在這個區段。」
負責銷售該案的遠創力行銷董事長張麗蓉透露:「士北科商辦銷售暢旺,以遠雄集團旗下的『遠雄商舟』為例,僅剩個位數戶別可售。據傳長虹及即將進場的聯上案開價都會超過8字頭。」張麗蓉補充:「市場雖討論關稅議題,將導致企業對於出手商辦、廠辦的動作趨於保守,但事實上就長期投資的眼光來看,短期的政策動盪,不至於影響企業佈局。」
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