北市住宅失竊率那一區最低？ 文山區「一萬戶中僅9戶被竊」

▲根據台北市政府公布住宅竊盜發生的路段，自2015年以來，文山區為失竊率最低的行政區，失竊率僅0.095%。（圖／業者提供）

記者葉佳華／台北報導

居家安全與住宅竊盜息息相關，根據台北市政府公布住宅竊盜發生的路段，自2015年以來，文山區為失竊率最低的行政區，失竊率僅0.095%，相當每1萬戶僅9.5戶被竊。進一步觀察北市警政公布行政區各類竊盜發生率，文山區也是自2014年連續三年發生率最低區域。

優美地產企研室根據北市府公布住宅竊盜發生的路段觀察，文山區失竊率僅0.095%為全市最低，其次是信義區的0.098%以及大安區的0.1%；反之，北市住宅失竊率最高的是中山區0.191%，平均1萬戶有19戶被竊，而萬華區以0.167%次之，有博愛特區在內的中正區（0.152%）則緊追在後。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，由於中山區因聚集較多種商業類型，區域內多小套房出租；而萬華區因有西門町商圈等非住宅區，人流較複雜，使得大小竊盜發生機率較高。

而除了北市府公布的住宅竊盜路段，區域內的治安情形也是購屋的一項指標，觀察另一項北市警政公布行政區竊案類型中，包括普通竊盜、重大竊盜、汽車竊盜與機車竊盜等，文山區也同樣是近三年發生率最低的區域。以2016年來說，文山區每10萬人僅發生123.14件，對照最高的萬華區則每十萬人417.14件被竊，是文山區的3.4倍。

葉立敏表示，雖然竊盜與房價並非劃上等號，但從居家安全加上房價的角度來看，文山區為公教人員較多的住宅區，且房價低於北市平均，住宅均價每坪45.6萬元相對便宜，堪稱是北市房價最親民又能住得較安心的高CP值地區。

▼2015~2017年前4月北市住宅竊盜區域概況。（圖／優美地產企研室彙整製表）