北市12行政區房屋交易量 中山區「物件多元」最給力

▲台北市中山區南西商圈人潮。（資料照／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

根據台北市地政局發布最新實價登錄量價動態，3月份實價登錄交易量較上月增加 55.33%，其中中山區交易件數為102件居全市之冠，占全市交易量近2成左右，反觀大同區難吸引自住客青睞，交易量最冷清。

根據統計，北市3月實價登錄買賣交易件數，包括住宅大樓、公寓、套房、商辦及店面交易案件合計為1,050件，若進一步分析各行政區交易概況，其中，中山區成交194件相較於2月的99件，大增95.96%，居於全市之冠；而內湖區交易件數也從73件增加至130件，名列第二名；北投區同樣交易量也破百，來到111件，排名全市第三名；反觀大同區交易件數僅35件，成為台北市交易最冷清的行政區。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，台北市3月交易冠軍中山區，因區域內涵蓋物件非常多元，包含住宅類的大樓、公寓及套房，商辦、店面也一應俱全，受到上班族、企業及小家庭的青睞，故各類型物件交易幾乎都頗熱門，中山區交易量占全市約2成。

于靜芳分析，大同區與萬華區同樣老屋量體多，雖有都更議題，但因大同區物件產品相較不多，加上門牌跨於市區精華地帶，整體房價還是高於如萬華、北投、文山等行政區，較難吸引自住客，交易量因此落後。

▼台北市各行政區2017年3月買賣交易量及交易總金額分布圖。（圖／台北市地政局提供）