搶攻0.1%頂級高端客 中台灣豪宅產品重「收藏價值」

2017年07月15日 22:43

▲▼台中國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」實價登錄續創新高,雙雙站上7字頭,給予區域房市有力的價格撐盤。(圖/業者提供)

▲台中國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」實價登錄續創新高,雙雙站上7字頭。圖為國美館外觀。(圖/業者提供)

記者葉佳華/綜合報導

為了搶攻頂級高端客層,不僅名牌精品有「限量」,就連豪宅產品也越來越重視產品「獨特性」,看準頂級高端客選屋講究唯一、地標等條件,業者也越來越重視創新思維,打造具有收藏價值的國際型地標建築,如「大陸宝格」、「富邦天空樹」吸引不少頂級買盤擁護,單價頻創新高。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,雖然目前台灣景氣不佳,但觀察近期中部市況,豪宅市場仍有一些特殊性、地標性的產品,受到金字塔頂端客注意,並且在價格上頻創新高,也可看出這些客層的購屋選擇。

正對夏綠地公園第一排的「宝格」,以全石材及玻璃打造,外觀展現「奧黛麗赫本」的經典義式風格,獨樹一格的國際級豪宅典範,受到不少頂級買盤關注。目前該案每坪成交價達85萬元,市場預期,近期即將交屋,未來仍有機會再度刷新台中豪宅行情。

▲▼ 「大陸宝格」獨樹一格的國際級豪宅典範頗受金字塔頂端客層矚目。(圖/業者提供)

▲ 「大陸宝格」獨樹一格的國際級豪宅典範頗受金字塔頂端客層矚目。(圖/業者提供)

而大陸建設位於七期另一作品「丽格」,最獨道之處在於全棟從戶外庭園景觀、建築設計、室內空間、甚至到住家大門、衛浴設備及五金龍頭,都是出自於由義大利國寶級設計師Antonio大師之手,規劃60~125坪的精品飯店住宅,且大廳挑高8.95米,為純正義式建築。

台中國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、「由鉅大恆」實價登錄雙雙站上7字頭。「由鉅大恆」擁有正對國美館第一排的地段優勢,創下每坪75萬的區域新高;「富邦天空樹」則由普立茲獎得主伊東豊雄操刀,以「下窄上寬」理念設計,外觀建材使用石材與玻璃帷幕相互呼應,室內建材上則使用大量石材,另外,社區內共種植了200多棵大樹,且擁有一座近400坪的私人生態水池,該案每坪成交價最高已達72萬元,據了解,全案僅剩不到10戶。

▼ 「富邦天空樹」基地達2755坪,建蔽率僅17%,共39樓高。(圖/業者提供)

▲▼ 「富邦天空樹」基地達2755坪,建蔽率僅17%,共39樓高。(圖/業者提供)

關鍵字:豪宅頂級客產品獨特性大戶限量宝格富邦天空樹單價

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