新的學校不僅校舍、設備新,教職員也通常更有朝氣,因此容易吸引家長選擇讓孩子就讀,高雄的河堤國小就是如此,有不少家長就是衝著河堤國小而到河堤社區購屋,而該區房價從2013年迄今每坪已上漲4萬元,漲幅超過..
10/8 12:59
「板橋府中商圈」近年因北捷府中站及板橋火車新站的便利聯外交通,成為公務機關、商業機能、娛樂購物等多元匯集的複合型商圈,新潮時尚、年輕活力、傳統人文讓侯友宜市長相中府中的魅力與潛力,將以城鄉文化、交通、..
8/17 11:41
高雄發展重劃區已經超過60年,說投資高雄重劃區是不敗的保證一點也不為過,特別是有捷運行經的重劃區更是完美,而剛開始發展的楠梓82期重劃區,以及岡山87期重劃區,就是接下來發展潛力最大的區段,現在入手5..
6/20 14:00
岡山區介於高雄市區與台南之間,一直都像是獨立於高雄及台南以外的地區,該區近期有不少大樓建案推出,且銷售成績都不錯,專家表示由於該區建設議題多,因此帶動區域房市加溫,建商更推出首購大樓搶攻年輕族群市場,..
6/4 14:32
高雄市地政局將於下月17日舉行今年第2次土地標售,共推出12筆土地,其中楠梓和岡山是最大宗,房仲業者指出,公部門的標售價格較貼近行情,相信還是會吸引建商搶地,全數標脫機率仍高,而這次標售總底價為11...
5/27 15:51
高雄百貨龍頭漢神,於今年初宣布,將重新回到台中市場,將在2023年北屯區開幕「漢神洲際店」,而台中在地人發現,漢神百貨其實早在1996年底就曾經進駐台中西區,當時命名為「漢神大地球百貨」,但是後來經營..
2/10 15:19
社區要能維持價值,整體的營造非常重要,而單一社區做得好社區營造就能提升價值,若是整個區段的社區營造都能做得出色,房價更能具備有力支撐,高雄的河堤社區就有這樣的特色,屋齡20年的中古屋房價還能直逼2字頭..
1/13 11:17
中信金子公司台壽保轉投資的午資開發,將攜手國揚集團的漢神百貨進駐「台中洲際娛樂商城」,有「台中小天母」之稱的11期重劃區,生活機能成熟,北有洲際商圈、南有崇德商圈,加上影城百貨進駐,將為洲際房市注入一..
1/10 14:23
過去在高雄地上權的產品因為沒有所有權,許多民眾認為沒價值,因此相對抗拒這樣的產品,但地上權建案要賣得好,「價差+地段」就是2大要素,即將於今年12月推出的地上權案「河堤世界」就因為創造價差,又位於知名..
10/16 10:09
高雄今年房市在全台屬於較熱的區段,不過不見得每個地方買了都保值,以北高雄為例,就算美術館、農16價格都可能會跌,唯有「河堤社區」房價保值,幾乎不會跌價,20年的中古屋房價還能站上2字頭,成為北高雄最抗..
10/7 17:07
達麗米樂開發在岡山的萬坪商場「岡山樂購站前廣場」今天舉行動土儀式,高雄市長韓國瑜也到場參加,該投資案結合商場、影城,搭配附近即將開幕的享溫馨婚宴會館,還有高醫岡山醫院將進駐,未來將成為區域採買重心,粗..
9/20 12:53
高雄的河堤社區因為發展成熟,社區營造和規劃完善,一直都是高雄指名度很高的社區,同時因為可用建地少,因此新案推出都大受歡迎。京城建設的新案「閱河堤」3月底進場迄今已銷售5成,該案是高雄第1棟採用戴雲發A..
8/29 13:24
這幾年高雄房價起起伏伏,但是有些地方就是很保值,例如南高雄的文化中心周邊,就是高雄中古屋最保值的區段,而北高雄房價最保值的地方,當屬河堤社區,不僅最近5年房價沒跌過,甚至屋齡25年以上的中古屋房價,都..
7/29 17:39
近年房價進入盤整期,有人認為今年已經落底,但反對方則認為供過於求,且房價與收入不成正比,還是會繼續跌。站在消費者與建商之間的中間人,經營房地產逾40年的代銷龍頭,「甲山林」董事長祝文宇今天(1日)表示..
11/1 18:22
在74號快速道路、台中洲際棒球場體育園區等重大建設確立後,11期重劃區再次迎來重大建設的開發動能,吸引包括國泰、龍寶等指標建商在洲際棒球場附近推案,房價正式站穩3字頭。總太集團、永福地產取得與體育園區..
9/27 10:36