影／不到600萬入手蛋黃區好宅 鄰3.8萬坪中央公園成最大優勢

記者陳建宇／高雄報導

公園是都市之肺，住在公園附近除可以享有更清新的空氣外，對於降溫也很有幫助，若住在大型公園周邊，更能享有完善的休憩機能，高雄市的中央公園佔地3萬8000餘坪，附近就是非常理想的住宅區段。

▲「民生臻愛」緊鄰中央公園，規劃地上33樓的景觀宅。（圖／記者陳建宇攝）

根據科學研究顯示，公園可以明顯降低周邊環境溫度，可降低1~5度，對於熱島效應明顯的台灣，公園可說是住宅最佳的降溫系統。中央公園是高雄市中心最大的公園綠地，佔地12.7公頃，約3萬8000餘坪，附近的房子都能因為這個大型綠地調節氣溫，成為更宜居的住宅。

▲中央公園佔地超過3萬8000坪，是高雄市中心最大的綠地。（圖／記者陳建宇攝）

信義房屋成功漢神店主任陳辳綦表示，中央公園除有廣大的綠地，提供休憩空間外，附近的生活機能也非常方便，有大立百貨、大立精品，也有新堀江商圈，還有捷運紅線中央公園站，交通也非常便利。

▲「民生臻愛」規劃21~33坪的2~3房，總價最低588萬元起。（圖／記者陳建宇攝）

預售案「民生臻愛」就緊鄰中央公園，該案規劃21~33坪的2~3房，開價每坪30萬元起，總價588萬元起。該案是地上33樓的超高住宅，公設比34.8%，配備相當豐富的公共設施，例如泳池、健身房、電影院、KTV、烤肉區等，預計2023年完工。此外該案也跟上近期「無瓦斯化」的風潮，廚房採用IH感應爐，3房更將中島列為標準配備。

「民生臻愛」專案經理蔣鎮宇表示，全世界的主要城市都有一座重要的大型公園，例如紐約有中央公園，倫敦則有海德公園，而高雄就是中央公園，「民生臻愛」緊鄰中央公園，附近的生活機能成熟，有百貨、商圈、也有完全中學，更是高雄市的蛋黃區，地段條件無可取代。

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