捷運、文心廣場利多加持 台中八期推案白熱化

2017年06月13日 07:51

▲台中八期鄰近高鐵、74號道,區域內擁有costco、迪卡儂、湖水岸商圈,及萬坪綠地的居住環境。(圖/業者提供)

▲台中八期鄰近高鐵、74號道,區域內擁有costco、迪卡儂、湖水岸商圈,及萬坪綠地的居住環境。(圖/業者提供)


記者葉佳華/綜合報導

隨著捷運綠線工程、南山文心廣場進入尾聲,台中八期房市熱度升溫,成屋、預售推案趨向白熱化,今(2017)年第三季開始,如聚合發、遠雄、裕盛、聚富等品牌建案陸續進入完工,陸府「觀止」二期、裕盛「森邸」二期預售案案也蓄勢進場。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,台中八期本身具有難以取代的自住優勢,像是近高鐵、74號道的交通便利性,costco、迪卡儂等大型商場機能以及萬坪綠地的居住環境,加上捷運綠線G12站、南山文心廣場完工,軌道經濟加上商場效應勢必將為八期帶入更多人潮、錢潮,房市後勢因此可期

位於八期文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」,共有114戶住家、5戶店面,住家53〜72坪,有閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等公設,每坪36〜45萬元;店面50〜60坪,約5,000〜6,000萬元左右,全案已完工,預計七月交屋。

▲新成屋聚合發「湖心泊」 屬住、店型大樓產品,近期全新落成,預計七月交屋。。(圖/業者提供)

▲新成屋聚合發「湖心泊」 屬住、店型大樓產品,近期全新落成,預計七月交屋。。(圖/業者提供)


而位於萬和路、近永順路,規劃25〜34坪、2〜3房的「聚富圓圓」近期也即將完工;而位於豐偉路、近文心南五路口,33〜57坪、2〜3房住宅產品規劃的遠雄「文心匯」,目前結構體中,預計明(2018)年交屋。

另外,去(2016)年底進場,位於文心南五路,採小坪數、小規模、先建後售規劃的新成屋案裕盛「森邸」一期,產品規劃30〜40坪、2〜3房,該案強調換氣、隔熱、節能等設計,市場反應極佳,銷售已進入最後席次,也因持續看好捷運綠線及南山文心廣場未來的經濟效應,也將趁勢於第三季推出預售案「森邸」二期搶市

▲新成屋裕盛「森邸」一期強調換氣、隔熱、節能等設計,空間採光佳、通風良好。(圖/業者提供)

▲新成屋裕盛「森邸」一期強調換氣、隔熱、節能等設計,空間採光佳、通風良好。(圖/業者提供)

而長年深耕客戶,在市場上擁有極高回購率的陸府建設,也同樣持續看好八期,預計第三季推出新案「觀止」二期;據悉其位於豐樂公園第一排的「觀止」一期成屋別墅案,每戶成交8,000萬元,已創下區域透天別墅行情最高價,因此「觀止」二期尚未推出,即受市場矚目

除了聚合發、遠雄、聚富、陸府、裕盛等建商的新成屋案及新進預售案,區域內還包括順天、登陽、同興協記等建商先前進場的成屋、預售量體尚待銷售,包括順天「御南苑」、「登陽漱玉」、「登陽敦悅」、同興協記「見山」等,八期推案漸趨白熱化發展。

▼台中八期建案一覽表。(圖/業者提供)
▲台中八期建案一覽表。(圖/業者提供)

關鍵字:台中八期推案建案房市捷運廣場商場自住文心廣場購屋族

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