英國地產集團來台推摩天指標案 每坪開價155萬元起

▲英國地產集團來台推「South Quay Plaza」摩天指標案。(圖/業者提供)

▲英國地產集團來台推「South Quay Plaza」摩天指標案。(圖/業者提供)


記者葉佳華/台北報導

英國地產集團Berkeley Group繼去(2016)年受台灣銷售代表英國新財富集團邀請來台舉辦展銷會後,今(2017)年再度跨海來台,推出旗下位新金融城區金絲雀碼頭(Canary Wharf)「South Quay Plaza」新案,每坪155萬元起,預計2021年完工後,將成為河岸摩天新地標

英國新財富集團總裁黃欣嵐表示,此次推出的「South Quay Plaza」,戶數共680戶,房型規劃15〜65坪(不含公設比)、1〜3房,每坪開價155萬元起,樓高規劃68樓,為該區域第2高的摩天大廈。此外,該案緊鄰倫敦30年來最大基礎建設Crossrail(伊莉莎白線),受惠於通車效益,預估5年內增值幅度達23.7%

黃欣嵐指出,「South Quay Plaza」生活圈屬國際金融重鎮,目前已有匯豐銀行、巴克萊、花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞士信貸、路透社等國際金融機構與企業總部進駐,黃欣嵐分析,隨著辦公大樓不斷興建,預估工作人口至2022年將增至25萬人,因此帶動購屋、租屋市場需求增加,未來房價、租賃價格也備受市場看好

▲英國地產集團來台推「South Quay Plaza」摩天指標案。(圖/業者提供)

至於受到英國脫歐干擾,是否對於市場造成影響?黃欣嵐則分析,自去(2016)年下半年以來,英鎊匯率貶值逾15%,帶動國內消費市場、股市「大好」,也吸引了不少亞洲及中東觀光客前來倫敦消費,也讓英國資產變得炙手可熱,根據房地產網站Rightmove所公佈的數據顯示,倫敦房價在今(2017)年第一季也反彈至歷史新高

黃欣嵐說明,過去英鎊強勢,有部分英國在地客會到房價相對低廉的鄰近國家如西班牙置產,然而隨著英鎊來到相對低點,這些資金買盤多選擇留在國內,加上英國持有房產成本並無房屋稅、地稅、增值稅等優勢,也讓房價更具有支撐力。

▼英國地產集團Berkeley Group於今(9)、明(10)兩天在W Hotel舉辦展銷會。(圖/業者提供)


▲英國地產集團Berkeley Group於今(9)、明(10)兩天於W Hotel舉辦展銷會。(圖/業者提供)

關鍵字:英國地產推案銷售摩天大廈倫敦脫歐匯率貶值置產資產英鎊

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