行政院審都更條例 「代拆機制」有待討論

▲永春都更案日前經最高行政法院判決，撤銷原處分定讞，引發各界議論紛紛，也讓外界更加關注都市更新條例修正案進度。（圖／記者陳家祥攝）

記者葉佳華／台北報導

都更條例大翻修，行政院昨（30）日審查「都市更新條例修正草案」，全文共計多達88條。據了解，首次會議僅通過前9條條文，其中最為關注的「代拆機制」、「審議重大修正可撤回同意書」、「都更事業概要同意門檻」等項目規定皆尚未討論。

由於都更條例涉及層面廣加上有地方政府執行面的問題，因此會議中六都政府官員皆出席陳述意見。

內政部營建署副署長王榮進今（31）日也指出，都更議題受到外界很大的關注，因此期望審查速度能越快越好，不過最終還是要取決於行政院、地方官員審查討論的結果而定。

目前新版都更條例修正草案，最受關注在於「代拆機制」、「審議重大修正可撤回同意書」、「都更事業概要同意門檻」等議題，其中代拆機制過去只要主管機關核定，政府可行使代為拆遷，不過新版草案改為住戶若不同意搬遷，可提起行政救濟。據了解，行政院政務委員張景森也認為，該項制度過於冗長，恐阻礙都更推動。

另外，針對「審議重大變更可再次公展、公展期滿前可再次撤回同意書」的規定，據了解，內政部傾向建議「刪除」，免得拉長都更程序，同時也增加不確定風險。而都更事業概要同意門檻則由原本的1／10調至1／2。

而專家、學者普遍認為，都市更新與都市計畫「脫鉤」，因此昨（30）日會中也討論，未來增訂更新地區劃定應同時提出都市更新計畫，依照都市計畫程序辦理。

王榮進也指出，針對建築容積獎勵的項目，有地方政府認為現行的獎勵制度不明確，因此未來將授權由中央政府統一訂定。