全台租金指數連31個月上揚 台北租屋壓力爆表 

▲▼人潮,信義區,信義威秀,經濟,逛街,錢潮,商機(圖/記者季相儒攝)

▲全台租金指數連31個月上揚,台北租屋壓力爆表。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

北市買房壓力大,租屋壓力同樣爆表。房屋比價平台彙整全台消費者物價指數發現,房租類指數已連續31個月上揚,甚至創下歷史新高,無殼蝸牛在台北租屋,想多存點錢,往往只能犧牲生活品質,選擇次一級或是空間較小的物件。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,這幾年政府管控房市,雖使房市買氣下滑,價格出現修正,但卻造成觀望的購屋人潮湧入租屋市場,龐大的「買轉租」動能,使得房租不斷走高,根據最新全台消費者物價指數,7月房租類指數來到104.74,已連續31月上揚,甚至創下歷史新高。

屋比進一步統計全台七大都會區待租物件發現,目前在北市待租物件中,套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪,穩居七大都會區之冠,社會新鮮人想在北市租1間10坪大的小套房,可能要付出1萬6480元才租的起,佔新鮮人薪資比高達63%。

不僅新鮮人租屋壓力大,雙薪家庭想在台北租屋一樣辛苦,目前在北市租一間30坪的整層住家,同樣要60%的雙薪月薪收入、約4萬4430元才有辦法辦到。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,台北租金、生活費開銷都很驚人,繳完房租後,一般受薪族往往已無其他可支配薪資,無殼蝸牛在台北租屋,想多存點錢,往往只能犧牲生活品質,選擇次一級,如套房改租雅房或是空間較小的物件。

陳傑鳴指出,近幾年物價、房租齊漲,年輕人薪水反而變少,等於是「雙重剝削」,高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能,政府單位應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題,並擴展其他縣市的工作機會,才可以避免這樣的狀況越演越烈。

▲▼七都新鮮人租套房與雙薪家庭租整層住宅,租金佔薪資比率。(圖/屋比房屋比價平台彙整)

關鍵字:租金租屋新鮮人雙薪家庭台北市房產新聞

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