全台租金指數連31個月上揚 台北租屋壓力爆表

▲全台租金指數連31個月上揚，台北租屋壓力爆表。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

北市買房壓力大，租屋壓力同樣爆表。房屋比價平台彙整全台消費者物價指數發現，房租類指數已連續31個月上揚，甚至創下歷史新高，無殼蝸牛在台北租屋，想多存點錢，往往只能犧牲生活品質，選擇次一級或是空間較小的物件。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，這幾年政府管控房市，雖使房市買氣下滑，價格出現修正，但卻造成觀望的購屋人潮湧入租屋市場，龐大的「買轉租」動能，使得房租不斷走高，根據最新全台消費者物價指數，7月房租類指數來到104.74，已連續31月上揚，甚至創下歷史新高。

屋比進一步統計全台七大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪，穩居七大都會區之冠，社會新鮮人想在北市租1間10坪大的小套房，可能要付出1萬6480元才租的起，佔新鮮人薪資比高達63％。

不僅新鮮人租屋壓力大，雙薪家庭想在台北租屋一樣辛苦，目前在北市租一間30坪的整層住家，同樣要60%的雙薪月薪收入、約4萬4430元才有辦法辦到。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，台北租金、生活費開銷都很驚人，繳完房租後，一般受薪族往往已無其他可支配薪資，無殼蝸牛在台北租屋，想多存點錢，往往只能犧牲生活品質，選擇次一級，如套房改租雅房或是空間較小的物件。

陳傑鳴指出，近幾年物價、房租齊漲，年輕人薪水反而變少，等於是「雙重剝削」，高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能，政府單位應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題，並擴展其他縣市的工作機會，才可以避免這樣的狀況越演越烈。