基泰董娘婚變賣豪宅 基泰信義總價1.3億平盤售出

▲▼位於信義計畫區松仁路、松平路路口的「基泰信義」。(圖/翻攝自google map)

▲位於信義計畫區松仁路、松平路路口的「基泰信義」。(圖/翻攝自google map)

記者陳佩儀/台北報導

內政部公佈最新實價資訊中,信義區豪宅「基泰信義」出現第二筆揭露,位於8樓物件,總價1.3億、扣除車位單價136.3萬成交,總坪數為117.7坪,交易日期是2017/8,相較前年揭露5樓戶,單價抗跌,跌幅僅3%,觀察謄本資訊買方為自然人,賣方則為與基泰建設董事長鬧出婚變的董娘姚振芳

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「基泰信義」位於信義計畫區松仁路、松平路路口,周邊高價豪宅林立,社區屆11年屋齡,樓高12層,總戶數42戶,兩次交易都在單價140萬左右,已為社區行情定錨,高樓層應可達160萬水準。此外,10年前開價單價僅70~80萬,翻倍成長不言可喻。

陳炳辰分析,去年豪宅交易頻傳,但多未再見創新高價,像「基泰信義」此次開出平盤成交,已屬不錯的抗跌佳績,其餘包括松江1號院、大安元首、華固天鑄等都出現高低價差三成以上的不一走勢,雖然不乏個案因素,卻也可見房市盤整,不利高價產品銷售,遂令身價滑落

▼「基泰信義」歷次實價資訊。(圖/台灣房屋智庫彙整)

▲▼「基泰信義」歷次實價資訊。(圖/台灣房屋智庫彙整)

關鍵字:房市基泰建設基泰信義豪宅董娘婚變房產新聞

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