入房市傳統淡季 信義：1月成交量縮1成

▲房市步入傳統淡季，信義房屋1月內部成交量縮約一成。（圖／資料照）

記者陳佩儀／台北報導
 
房市逐漸步入農曆年前的傳統淡季，信義房屋統計門市1月前29天的成交狀況，1月交易量月減少約1成，表現最好的是桃園市，1月交易量較前月不減反增，量增約9%，另外像是台北市、高雄市都是表現優於大盤的區域。
 
信義房屋指出，1月交易月減約1成，不過年增約3成，主要是去年1月底受農曆春節影響，且通常過年前的一周，市場買氣就會逐漸轉清淡；而今年農曆年節落在2月，未受到年節因素干擾，因此今年交易量明顯較去年增加約3成。
 
若以區域來看，台北市表現交易量維持穩定，年增33.5%、月減8.7%，1月的平均成交價格為63.2萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，1月台北市中心區域與內湖南港等區域的交易量增溫，拉高成交單價。
 
新北市則是第一圈的交易增溫，1月的平均單價為每坪34.2萬元，優於前一個月與去年同期，交易量則是月減14.6%，但年增32.7%，其中交易熱區包括板橋、新店、永和與新莊地區，拉高新北市的平均成交單價。
 
桃園市則是1月表現最熱的區域，1月的房市交易量較去年12月逆勢成長，月增9.2%，年增幅度也約32.7%，統計發現桃園市總價500~700萬元的首購產品，與總價1000~1500萬元的換屋產品，是桃園房市交易成長最多的產品。
 
至於台中市交易量月減17.2%，但年度大增47.7%，平均房價維持在每坪19萬，南台灣的台南市與高雄市交易量也都呈現月小減，但年增約2成的表現。
 
曾敬德表示，今年1月延續去年12月的復甦買氣，最明顯的是台北市的市中心逐漸動起來，且一些重劃區的新屋經過價格修正後，也吸引買盤進場購屋，這波買氣有機會在農曆年後持續回流。