志玲姊姊豪宅賣了!成交單價落在90萬上下

▲▼林志玲。(圖/翻攝自《林志玲工作室》微博)

▲名模林志玲在去(2016)年以1.57億元購入位於北市中正區牯嶺街豪宅「力麒麒御」,近期傳出出售消息。(圖/翻攝自《林志玲工作室》微博)

記者葉佳華/台北報導

名模林志玲位於台北市中正區牯嶺街豪宅「力麒麒御」16樓露台戶,日前委託房仲在房屋交易網上出售,引發話題。最新消息更傳出該物件已成交,目前網路上物件資訊已被下架。雖然負責該物件的仲介窗口不願透露相關訊息,但據《ETtoday新聞雲》記者實際了解,該物件已成交,成交價格約落在每坪90萬上下,目前尚未完成過戶

林志玲2年前買下豪宅「力麒麒御」16樓露台戶,當時成交總價為1.57億元,而近日委託仲介在591房屋交易網出售,據資料顯示,該物件權狀坪數為164.45坪(不含4個車位,共46.03坪),開價1.88億元,每坪單價約105萬元。而從網路上所提供的照片來看,該物件目前仍為毛胚屋。

不過,據《ETtoday新聞雲》記者側面了解,該物件確實已成交,但仍未完成過戶,據了解成交價格約落在90萬上下。

▲▼林志玲購入位於台北市牯嶺街的豪宅力麒麒御。(圖/記者葉佳華攝)

▲位於台北市牯嶺街的豪宅「力麒麒御」。(圖/記者葉佳華攝)

對此,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則指出,該社區價差大,過去雖有百萬身價,但低樓層不乏7字頭成交行情,高樓層80來萬的交易也不在少數,但不論藝人當初買下,或轉手的頂樓戶在90萬單價上下,仍屬社區打折價位;他認為,「力麒麒御」不見漲勢,除了房市買盤仍弱,主要還有附近老舊公寓稍多,無法有效拉抬行情。

不過,有房仲業者認為,豪宅市場自急速冷凍之後,經過2年多的市場盤整,許多豪宅已逐漸出現價格修正,而買方對市場、稅制運作有一定認知,當整體買氣回溫,市場信心增強,豪宅交易自然露出曙光。

▼名模林志玲位於台北市牯嶺街的豪宅「力麒麒御」日前委託房仲在房屋交易網上出售,目前已下架。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲▼林志玲豪宅一周內賣出。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

關鍵字:林志玲力麒麒御豪宅牯嶺街房價總價

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