台中七期2房宅成建商推案主力 總價千萬元起跳

▲▲「博克萊」潛銷1個月、預約達200多組。(圖/業者提供)

▲「博克萊」潛銷1個月,預約達200多組。(圖/業者提供)

記者張瑞傑/台中報導

這5年來,台中市地價漲聲不斷,房價也持續上揚,若在台中市中心買新2房,總價大概落在1300萬至1500萬元左右;興富發建設繼「文華匯」、「博識」後,在台中七期惠中路上再推2房小宅「博克萊」,全案總價約998萬至1200萬元,擁有地段優勢,目前該案已預定超過200戶的好成績。

台中市發展重心持續以七期為主,包括五期、十二期、單元二等圍繞在七期周邊的重劃區,新案如雨後春筍般推出,包括大墩五路的「時代州廳」28坪、總價約1450萬元,目前2房已完銷;位於七期北側、逢甲生活圈的「精銳FUN未來」28坪2房總價1300萬元;「惠宇觀市政」33坪規劃2房、總價1300萬元以上。至於位於七期南側的大業路、河南路口,寶鴻建設即將公開的新案,也傳出將規劃30坪左右的2房,預估公開後總價也破1400萬元。

▲「博克萊」潛銷1個月、預約達200多組。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「博克萊」潛銷1個月、預約達200多組。(圖/記者張瑞傑攝)

博克萊 1個月預約200戶

興富發建設代銷部副總經理劉東嶽表示,「在七期南側、土地貴地段好,尤其千坪面積以上的土地少,例如『海德一號』、『名人硯』、『總太天匯』、『1617』等知名豪宅案,建商都在區段內推出百坪豪宅或80坪換屋宅,每坪價格65至75萬元。」

他強調,區內鮮少有小宅出現、大約3至5年才推一案,「『博識』的熱銷,讓我們看到小宅的需求強烈,因此2期『博克萊』才接續推出。」

位於七期惠中路、大墩七街的「博克萊」,基地1095坪、3面臨路;基地轉角為1028坪的廣場用地、由興富發建設認養,規劃公園;加上一旁就是4120坪的南屯公園、2萬7千坪的文心森林公園,公園多、有賣場、近捷運站,走路3分鐘抵達文心森林公園捷運站,地段優勢十分明顯。全案2房主力總價988萬元至1200萬元,潛銷1個月,社區400多戶中已預約200戶左右。

關鍵字:台中七期博克萊文心森林公園2房惠中路興富發

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