桃園家戶所得勝新北 專家：因購屋族以時間換取空間

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▲桃園房市情境。（圖／記者陳韋帆攝）

記者陳韋帆／綜合報導

新北市主計處公布六都106年度家庭平均每戶可支配收入，台北市蟬聯第一，桃園市第二、新北市第三；專家分析，桃園超越新北，在於近年大台北區域房價過高，許多購屋者選擇「以時間換取空間」，成為桃園往返大台北區域的通勤族。

根據新北市府主計處資料顯示，六都106年度家庭平均每戶可支配收入，依序為台北市134.5萬元、桃園市110.6萬元，新北市104.7萬元，台中市103.3萬元、高雄市98.6萬元和台南市90.3萬元，打破以往雙北收入比其他縣市高的觀念。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，根據實價登錄資料，今年桃園市平均房價每坪約16.6萬元，以熱門的3房約50坪產品而言，總價830萬元，若拿主計處的家庭可支配所得110.6萬元計算，房價所得比僅7.5倍，房價負擔跟雙北相比相對輕鬆。

張瀞勻表示，桃園市在升格直轄市後，交通建設急追雙北市，尤其交通脈動與雙北緊密結合，往來方便，吸引許多購屋族把目光轉向桃園。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名也說，雙北的房價讓許多上班族望塵莫及，但為了一圓「購屋夢」，只能選擇「以時間換取空間，以距離換取房價」的方式，因此許多在台北市和新北市工作的居民到桃園定居，才出現桃園家庭平均每戶可支配收入高於新北市的現象。