桃園家戶所得勝新北 專家:因購屋族以時間換取空間

▲▼ 桃園房市情境。(圖/記者陳韋帆攝)

▲桃園房市情境。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/綜合報導

新北市主計處公布六都106年度家庭平均每戶可支配收入,台北市蟬聯第一,桃園市第二、新北市第三;專家分析,桃園超越新北,在於近年大台北區域房價過高,許多購屋者選擇「以時間換取空間」,成為桃園往返大台北區域的通勤族。

根據新北市府主計處資料顯示,六都106年度家庭平均每戶可支配收入,依序為台北市134.5萬元、桃園市110.6萬元,新北市104.7萬元,台中市103.3萬元、高雄市98.6萬元和台南市90.3萬元,打破以往雙北收入比其他縣市高的觀念。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,根據實價登錄資料,今年桃園市平均房價每坪約16.6萬元,以熱門的3房約50坪產品而言,總價830萬元,若拿主計處的家庭可支配所得110.6萬元計算,房價所得比僅7.5倍,房價負擔跟雙北相比相對輕鬆。

張瀞勻表示,桃園市在升格直轄市後,交通建設急追雙北市,尤其交通脈動與雙北緊密結合,往來方便,吸引許多購屋族把目光轉向桃園。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名也說,雙北的房價讓許多上班族望塵莫及,但為了一圓「購屋夢」,只能選擇「以時間換取空間,以距離換取房價」的方式,因此許多在台北市和新北市工作的居民到桃園定居,才出現桃園家庭平均每戶可支配收入高於新北市的現象。

關鍵字:家庭可支配所得房價全國不動產中信房屋新北市主計處

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