高雄第一鬼樓 一間套房竟只要20萬元

▲高雄「城中城」，一間套房只要20萬元。（圖／翻攝Google Map）

財經中心／綜合報導

高雄一名屋主委託房仲推出「買公寓送套房只要568萬」的優惠，他要贈送的小套房物件是位於鹽埕區的「城中城」大樓，引發外界討論。大樓主委表示，「城中城」曾是高雄市最繁華大樓，隨著商圈轉移逐漸沒落，被稱為「高雄第一鬼樓」。

「買房送裝潢、家電」一向是新建案促銷的方法，不過這股風氣也吹向中古屋市場。高雄一位年過7旬的鄭姓屋主，近期就找來房仲銷售手上2物件，打出「買公寓送套房」，總價只要568萬元。

這位鄭姓屋主要賣的公寓位在高雄市尖美商圈周邊的正豐街，為地上4樓、屋齡34年公寓，建坪為35.76坪，但室內即有25.66坪，3房1廳2衛浴。當地公寓成交行情，從最低200萬至500萬都有，但由於這間公寓裝潢全室更新，家具也都是新的，因此總價開到568萬元。

為了加速成交，鄭老先生打出「買公寓送套房」，他要送的套房位在高市鹽埕區「城中城」大樓，屬地上權住家，室內8.2坪。

根據實價登錄資料，「城中城」大樓今年7月最新一筆交易，8.98坪套房僅賣20萬元，根據蘋果日報詢問該大樓主委，「城中城」曾是高雄市最繁華大樓，隨著商圈轉移逐漸沒落，被稱為「高雄第一鬼樓」，留下來的住戶也僅剩老弱婦孺和弱勢族群，不過最近3年開始設管理室，並與警方合作掃除不法業者，讓社區治安越來越好。

「城中城」大樓規劃地上12樓、地下2樓，屋齡37年，風光時期1坪櫃位要價30萬，樓上套房一戶也要120萬元，與現在價格相比，早已今非昔比。