10億元鈔票入袋 歷經一甲子「綠油精」總部賣出搬遷!

誰說魯蛇不能炫富? 亮綠寶石項鍊竟是...綠油精

▲綠油精風行多年,甚至曾有人作成打趣作成「亮綠寶石項鍊」炫富。(圖/資料照)

財經中心/綜合報導

「綠油精♪綠油精♪爸爸愛用綠油♪哥哥姊姊妹妹都愛綠油精♪氣味清香綠油精♪」,這是一首紅遍大街小巷,膾炙人口的廣告歌。生產「綠油精」、「金十字胃腸藥」,以及「叮嚀防蚊液」等知名產品的「新萬仁化學製藥」,近日傳出位在豐原的土地,今年3月以總價10億賣出,由中部大型開發商買下,若是作為住宅開發案,推估將是豐原最大造鎮案。

新萬仁於1947年成立,創辦人林添如以「日榮堂藥房」起家,歷經71年歷史越發興盛,原本總部位於台中豐原文賢街,3年前遷廠到后里,近期積極售出待了一甲子的總部土地。根據實價登錄,今年3月該區出現了總價高達10億元,面積高達3800.8坪的交易紀錄,也是10年來當地最高價的不動產紀錄。

該廠區附近屬於葫蘆墩生活圈,充滿綠樹環境愜意,早期是豐原別墅名區。根據謄本資料,該總部在今(107)年3月賣給施姓自然人,以總價10.26億元、面積3800.8坪土地推算,土地每坪單價為27萬,符合當地行情,交易後新萬仁則仍持有附近1631坪土地。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該總部土地面積大又完整,此次買賣單價落在27~30萬元,該地上建物屋齡雖然已逾40年,但未來還可以申請「危老獎勵」,價格不算太差;受惠近年豐原推案熱絡,許多住宅開發商紛紛搶進,都在當地推出1~2字頭首購案,銷況都不錯,近年熱度不輸台中市中心。

關鍵字:綠油精廠房工業地住宅台中豐原新萬仁化學製藥日榮堂藥房葫蘆墩花園廠區富宇寶佳

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

為選舉蓋違建? 北市建管處強拆58處「競選看板」

9合1選舉倒數計時17天,為求宣傳不分紅黃藍綠政黨,全國各地布滿「選舉看板」,但根據「臺北市競選廣告物管理自治條例」,搭設竹鷹架的競選廣告物屬於違規建築,所以昨(5)日,台北市政府建管處大舉拆除「17..

11/6 10:34

漏水惡夢/花20萬換4個師傅 1年過了還是修不好

房屋抓漏、防漏一直是擾人的問題,去年有位陳先生在南港展覽館,向住宅消保會尋求協助,闡述自己修了一年漏水,怎樣都修不好。住宅消保會理事長吳翃毅表示,陳先生告知,遇到修了一整年都修不好的「漏水」,一問之下..

11/6 09:55

「肥咖條款」利景氣回溫? 賴正鎰:股票隨時回萬點 房市已反彈回升!

根據地政局資料,今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%,各方專家對於此數據,解讀房市情況,多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者,都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期..

11/5 18:02

「溫泉之鄉」更新計畫正式啟動 北市府加碼20%最高1.5倍容積獎勵

素有「溫泉之鄉」的台北市北投區,過去日本殖民時期打造了新北投車站,帶動整體觀光至今,隨著時間推移,為興建捷運新北投線拆遷,雖然新的交通設施為北投區帶來新氣象,但許多公共建設並未隨之更新,終於在今(5)..

11/5 16:31

店面空置率升、地價跌 北市「師大、公館、晴光、光華」四大商圈全蕭條

台北市商圈近年相繼沒落,天母、東區近年景氣、人潮不再,根據台北市政局資料顯示,除了受時代、環境變遷影響的,「師大商圈」、「晴光商圈」持續人潮減少以外,「公館商圈」、「光華商圈」也受景氣影響逐漸蕭條,也..

11/5 12:26

海砂屋瞞天過海/奸詐屋主上層隔板 連房仲都被騙!

挑選房屋時,購屋族對於「預售、新成屋以及中古屋」都各有所好,如果是購買中古屋,到底找房仲好還是自己買好呢?內湖發生一個購屋買到「海砂屋」案例。屋主賣屋前,故意在已經海砂屋造成的鋼筋裸露天花板上,先上一..

11/5 11:46

花近千萬買新屋 不到1年「滲水又壁癌」

近年高房價問題經過三年動盪期,已走入緩跌階段的盤整期,但即使走出「房屋所得比」最高的雙北市,房屋總價仍動輒千萬,但若花上千萬購買新屋,卻換來滲水與壁癌,建商又不願盡速處理,屋主內心就難免憤憤不平。根據..

11/5 10:07

學會挑房第一步 「公寓、華廈、大樓」優缺點比較

根據實價登錄,房價與高峰期相比,依區位不同,已下降2成甚至更多,不論房仲、代銷、經濟學者,各方專家約有7成以上,都認為房價已進入盤整期,多數區域跌幅已有限,許多剛性需求的「首購自住買家」也紛紛出籠。但..

11/3 11:57

日本「造假制震器」營建署聲明 清查僅剩「台中市府」仍未回應!

「KYB株式會社」與「川金株式會社KYD」建築制震器,分別在約三周以及一周前爆發「數據造假情事」,然就在10月26日營建署首次公布清查結果時表示,由於六都縣市府清查困難,所以無法正式宣布結果。內政部營..

11/3 00:05

「北漂青年」5成剩3成! 房仲龍頭總經理「北上打拼憶當年」

房仲龍頭「永慶房屋」及旗下品牌三品牌,店面總數預計突破1,050間,其中台北市、新北市直營店,年底就確定將再增設24間店達到260間,在展店與成交市占率提升的同時,從台南北上打拼的「永慶房產集團業務總..

11/2 18:25

專家三大心法 買一間會增值的房子|20190722雲端最有錢ep47|房市 投資| Sway 廖麟鑫 冰蹦拉

讀者迴響