「溫泉之鄉」更新計畫正式啟動 北市府加碼20%最高1.5倍容積獎勵

溫泉,溫泉水質檢驗。(圖/台北市衛生局提供)

▲北投因盛產溫泉,素有溫泉之鄉美名。(示意圖/台北市衛生局提供)

記者陳韋帆/台北報導

素有「溫泉之鄉」的台北市北投區,過去日本殖民時期打造了新北投車站,帶動整體觀光至今,隨著時間推移,為興建捷運新北投線拆遷,雖然新的交通設施為北投區帶來新氣象,但許多公共建設並未隨之更新,終於在今(5)日,台北市政府正式啟動「北投之心─X計畫」。北市府表示,「北投之心都市更新諮詢工作站」,今日正式開幕,主要目標除了整修「北投市場」外,也將再造磺港溪等,為鼓勵推動都市更新,民眾甚至有機會申請到目前台北市內,最高獎勵容積1.5倍。

北投因位於山脈、斷層交錯區域,溫泉種類涵蓋眾多,主要有「青磺泉」、「白磺泉」、「鐵磺泉」等,於日治時期喜歡泡湯的日本人,在1916年打造了「新北投驛」,全木造的特色車站加裝了獨具特色的老虎窗,也帶動了當地觀光與繁榮。但就在1988年時,為興建捷運新北投線停駛,但當時政府並未保存其古蹟。

▲新北投車站。(圖/文化局提供)

▲新北投車站。(圖/文化局提供)

當地居民不希望文化記憶就此消失,後來被民眾買下,拆遷到彰化民俗村,也因此得到保存,成為北台灣唯一碩果僅存的百年車站;歷經26年多,在地方里長與民眾的努力溝通市府下,終於在今(2018)年重歸北投,讓見證了北投興衰的「新北投驛」,終於回到了北投人懷抱。

雖然捷運站已完工開通多年,「新北投驛」歷經波折終於重歸北投,但市容老舊以及古蹟保存問題,仍存在當地。台北市政府指出,為推動北投區再發展,打造北投地區嶄新風貌,北市府推動「北投之心─X計畫」,其中本府都市更新處就近設置「北投之心都市更新諮詢工作站」,提供都市更新法令程序說明、協助討論地區再發展,工作站於今(5)日由北副市長林欽榮進行開幕儀式。

「北投之心─X計畫」包括北投市場暨捷運新舊北投站附近範圍,計畫內容包含北投市場大規模整修,為北投居民購買民生必需品之重要場所帶來新氣象,及將磺港溪再造,提供居民優質的休憩空間;光明路智慧造街創造友善用路環境,重新形塑光明路的歷史地位;此外也串連新北投車站周邊歷史資源,型塑歷史場景新風貌。

林欽榮表示,北投之心計畫除投入公共環境改善外,市府並檢討現行更新地區,重新劃設公告,結合公共建設及民間都市更新推動地區整合再發展,其中北投區共劃設4處,共計50.31公頃,北投之心-X計畫範圍內則優先劃定8.72公頃。

都市更新處主秘謝明同表示,為積極引導地區再發展,公劃更新地區可享有10%更新時程獎勵,並同步啟動修法作業,未來更新地區內事業計畫將可再配合地區都市機能,整合規劃設計爭取10%容積獎勵,最後加上原本就有容積獎勵後,就有機會達到目前法定下,「最高的1.5倍容積獎勵」,若當地民眾有相關疑問,可以到位在溫泉路7巷1弄1號,都更處設置的「都市更新工作站」尋求解答。

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