雙北透天厝屋主偏好以房養老年金險 百餘名長輩貸款逾7.5億

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►雙北兩市申請以房養老年金險專案中,以透天厝屋主為多。此為示意圖。(圖/CEP)

記者李蕙璇/台北報導

目前保險圈推動「以房養老」年金險專案,推出2年多來已有100多位長輩申請,擔保品以透天厝為多,台企銀核貸撥款已逾7.5億元。

該案為台灣人壽與台灣企銀合作推出的安老快活專案,於2016年2月推出上市至今已逾2年9個月,主要受理申請窗口為台灣企銀各營業單位。

依申請100多件來看,屋主年齡集中於60~65歲,男性約51%、女性約49%,提供地擔保品房屋標的物以台北市、新北市居多,以透天厝為主,現已核貸金額約7.5億元。

主辦單位指出,屋主提出申辦經過審核通過並完成對保之後,會收到本案的年金保險,屋主若是臨時因故不想把房屋抵押當擔保品貸款時,可以掌握在契約撤銷期內無條件解約,也就是在收到保單10天內可以提出解約,但超過此期限後即不得解約。

而該案貸款期間最長30年,當超過這個時間而借款申請人屋主仍健在時,也就是在屆期或展延到期日屆期,經台灣企銀營業單位確認借款人屋主生存者,便遵照規定依個案審核評估,辦理展延到期日,每次可以展期5年,依此類推。

借款人或是其家屬還可以注意的是,本金應於貸款契約到期時由借款人一次清償。利息自撥款日起按月繳納,但適用的利率高於2.5%時,超過2.5%的利息及展延期間的利息,於台灣企銀營業單位得知借款人屋主死亡時,併同本金一次向家屬或是其繼承人收取。

二家公司都強調,屋主申辦安老快活專案後,不會因為所提供的擔保物房屋經過都更、滅失或借款人失智失能而停止給付年金給付。

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關鍵字:透天厝以房養老年金險雙北台灣人壽台灣企銀安老快活

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