移居桃園熱 「百川文哲」挾在地深耕超過30年品牌再搶進中壢

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

▲據統計桃園市已連續3年成為六都人口吸力最強縣市,桃園在地建商百川機構在最多人移屋購屋的中壢推出新建案,半年來銷售率近5成。(圖/百川機構提供,以下同)

房產中心/中壢報導

五楊高架、高鐵、台鐵與機場捷運串連起北北桃首都生活圈,從台北玩到桃園,往返最快花不到1小時,就能輕鬆安排一日遊行程,兩地距離拉近後,不少人寧可遠離蛋黃區選擇跨市通勤,除了有交通便利誘因,桃園房價親民、生活圈成熟是另一大特點,據統計桃園市已連續3年成為六都人口吸力最強縣市,其中桃園在地建商百川機構深耕超過30年,屢屢推案皆造成轟動且快速完銷,目前在最多人移屋購屋首選的中壢又有另一新建案正銷售中,半年來銷售率近5成。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

交通建設、產業發展,桃園近年吸引大批人移居,升格3年來累計淨遷入人數達近9.5萬居全台之冠,而人口紅利帶動當地房市熱絡,從2018年北台灣推案戶數即可見得,因為前3名皆由桃園包辦,中壢區以4,362戶奪下冠軍,其次則是龜山、桃園區,3區合計可售戶數高達12,462戶,供應量相當可觀。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

人口移入最多的中壢,是南桃園熱門區,其中指標區域從中壢車站以及SOGO商圈一帶向四周延伸,不僅有百貨、影城、觀光夜市等熱鬧商家可逛,還有中壢區公所、各大銀行、公園、學校、飯店、診所等,生活機能發展成熟,不輸台北黃金地段。此外,從地理位置來看,中壢剛好位於桃園正中間,原本交通四通八達,現在又有中央及地方政府大力投入公共建設,未來除了有桃園捷運綠線通過、增設中豐北路交流道,機捷也將與台鐵地下化中壢車站共站,形成一個完整的交通網絡,南來北往不管去哪都很便捷。

在桃園深耕超過30年的在地建商百川機構,以「百川文隱」在中壢打響品牌名號後,如今再推另一新案「百川文哲」,基地鄰近中壢交流道,主要路段在五族二街與環西路上,生活機能相當豐富,位處明星學校文化國小與中壢高中文教生活圈之外,走路2分鐘就到附近的五權公園及中壢婦幼館,到海華特區車程僅5~7分鐘,強調保有居住生活品質,此外,出國也更加方便,開車只需15~20分鐘即抵達機場。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

「百川文哲」規劃地上14層、15層共兩棟,地下兩層樓,95戶住家加店面共100戶,且每戶皆設有車位;主要為26~46坪、2~4房產品,總價方面,2房760~820萬、3房約1020~1160萬、4房1310~1390萬,休閒設施包含接待大廳、閱覽室、健身房、KTV室、兒童遊憩區及中庭花園,預計2020年3月左右交屋。該案從去年7月中開案到現在,觀察銷售已近5成,其中36、37坪的主力3房賣最好,已購客較偏好方正格局;客群方面,以上班族、教師或是在機場工作為主,購屋者大多有地緣性,且小家庭首購居多。

現場人員特別提到,全室不僅使用冠軍磁磚、櫻花廚具、力霸氣密窗、美標衛浴等,百川人文建築團隊重視建築安全品質,採用業界少用的第三方查驗結構報告並與建築結構大師戴雲發合作,全棟使用Alfa Safe系統工法:柱中柱、系統牆建築結構工法,經國家地震工程研究中心實體試驗證明,耐震韌性是傳統建築柱體的2倍,使房屋更加穩固;此外,樓地板厚度達18公分,降低大樓住宅地板噪音干擾,為住戶帶來寧靜的居家生活。

關鍵字:房市桃園中壢百川文哲

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