移居桃園熱 「百川文哲」挾在地深耕超過30年品牌再搶進中壢

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

▲據統計桃園市已連續3年成為六都人口吸力最強縣市,桃園在地建商百川機構在最多人移屋購屋的中壢推出新建案,半年來銷售率近5成。(圖/百川機構提供,以下同)

房產中心/中壢報導

五楊高架、高鐵、台鐵與機場捷運串連起北北桃首都生活圈,從台北玩到桃園,往返最快花不到1小時,就能輕鬆安排一日遊行程,兩地距離拉近後,不少人寧可遠離蛋黃區選擇跨市通勤,除了有交通便利誘因,桃園房價親民、生活圈成熟是另一大特點,據統計桃園市已連續3年成為六都人口吸力最強縣市,其中桃園在地建商百川機構深耕超過30年,屢屢推案皆造成轟動且快速完銷,目前在最多人移屋購屋首選的中壢又有另一新建案正銷售中,半年來銷售率近5成。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

交通建設、產業發展,桃園近年吸引大批人移居,升格3年來累計淨遷入人數達近9.5萬居全台之冠,而人口紅利帶動當地房市熱絡,從2018年北台灣推案戶數即可見得,因為前3名皆由桃園包辦,中壢區以4,362戶奪下冠軍,其次則是龜山、桃園區,3區合計可售戶數高達12,462戶,供應量相當可觀。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

人口移入最多的中壢,是南桃園熱門區,其中指標區域從中壢車站以及SOGO商圈一帶向四周延伸,不僅有百貨、影城、觀光夜市等熱鬧商家可逛,還有中壢區公所、各大銀行、公園、學校、飯店、診所等,生活機能發展成熟,不輸台北黃金地段。此外,從地理位置來看,中壢剛好位於桃園正中間,原本交通四通八達,現在又有中央及地方政府大力投入公共建設,未來除了有桃園捷運綠線通過、增設中豐北路交流道,機捷也將與台鐵地下化中壢車站共站,形成一個完整的交通網絡,南來北往不管去哪都很便捷。

在桃園深耕超過30年的在地建商百川機構,以「百川文隱」在中壢打響品牌名號後,如今再推另一新案「百川文哲」,基地鄰近中壢交流道,主要路段在五族二街與環西路上,生活機能相當豐富,位處明星學校文化國小與中壢高中文教生活圈之外,走路2分鐘就到附近的五權公園及中壢婦幼館,到海華特區車程僅5~7分鐘,強調保有居住生活品質,此外,出國也更加方便,開車只需15~20分鐘即抵達機場。

百川文哲  。(圖/百川文哲提供)

「百川文哲」規劃地上14層、15層共兩棟,地下兩層樓,95戶住家加店面共100戶,且每戶皆設有車位;主要為26~46坪、2~4房產品,總價方面,2房760~820萬、3房約1020~1160萬、4房1310~1390萬,休閒設施包含接待大廳、閱覽室、健身房、KTV室、兒童遊憩區及中庭花園,預計2020年3月左右交屋。該案從去年7月中開案到現在,觀察銷售已近5成,其中36、37坪的主力3房賣最好,已購客較偏好方正格局;客群方面,以上班族、教師或是在機場工作為主,購屋者大多有地緣性,且小家庭首購居多。

現場人員特別提到,全室不僅使用冠軍磁磚、櫻花廚具、力霸氣密窗、美標衛浴等,百川人文建築團隊重視建築安全品質,採用業界少用的第三方查驗結構報告並與建築結構大師戴雲發合作,全棟使用Alfa Safe系統工法:柱中柱、系統牆建築結構工法,經國家地震工程研究中心實體試驗證明,耐震韌性是傳統建築柱體的2倍,使房屋更加穩固;此外,樓地板厚度達18公分,降低大樓住宅地板噪音干擾,為住戶帶來寧靜的居家生活。

關鍵字:房市桃園中壢百川文哲

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

11小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

12小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

12小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

13小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

13小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

14小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

14小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

15小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

15小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

15小時前

高雄豪宅、新屋買到賺到? 南北差異 專家曝建商秘密|雲端最有錢EP119精華

讀者迴響