敦南寓邸25樓成交單價創新高

▲敦南寓邸是今年大安區最賣豪宅。(圖/記者張瑞傑攝)

▲敦南寓邸是2018年大安區最賣豪宅。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台北報導

大安區豪宅敦南寓邸再報喜,2018年12月再成交兩戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬,25樓交易,寫下最高單價紀錄,而全年總交易戶數已累積15筆,穩居2018年大安區豪宅交易王寶座,年度總銷累計達28.1億。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區過往一直都是高資產族的豪宅首選區,不過因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而今年包括敦南寓邸,以及和平大苑等大安區指標豪宅交易升溫,讓大安區2018年以52筆億元宅交易件數,重回豪宅交易熱區寶座。

張旭嵐指出,敦南寓邸2016年底完工,屋齡僅兩年,因位於大安區靜巷,鬧中取靜,頗受名人青睞,目前僅接露20筆,其中15筆都集中在2018年。不過論及全年單一豪宅交易筆數,還是以位於中山區的西華富邦,以全年19筆居冠。

特別的是,同在12月交易的敦南寓邸25樓戶總價2.1億,以及和平大苑36樓總價4.7億,都現金交易,沒有貸款,顯示屋主實力,現金滿滿。

張旭嵐分析,中美貿易戰後,不僅台商資金陸續回流,錢進豪宅或廠房,近期亦不少現金買房案例,不乏是企業盈餘節稅,或暫時沒有其他投資理財標的,在資產配置考量下,搬現金向建商購屋對於滿手現金的富豪來說,也是一種投資策略。

關鍵字:房產大安區豪宅交易

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中路大興西路指標首購 璟都柏悅「輕豪宅、重裝備」

鄰近司法園區、中正藝文特區、國道2號交流道的中路重劃區,整體規劃完善,是桃園最具發展潛力的重劃區之一;「璟都柏悅」以豪宅地段、等級規劃的首購型住宅,訴求輕豪宅(坪數設計)、重裝備(公設、智慧裝備等)打..

11月15日 16:00

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11月14日 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11月14日 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11月13日 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11月13日 19:13

桃園首座社宅「中路2號」受理申請 一般戶租金7500元起

無殼蝸牛想便宜租房,可以考慮桃園市首座社會住宅「中路2號」,將於20日開始受理申請,其中政策戶租金最低5700元起、一般戶租金7500元起,最快9月能入住。

1小時前

師大商圈「滅街」人潮退 漢堡王趁機移位30米省租金

近來師大商圈租金高漲,不少老店都因不堪成本認賠退場,另覓其他經營點,連經營10載的「漢堡王」租約到期後,也疑似因為負荷不了高昂月租,轉往距原址30公尺處設點重開。據「屋比」統計,全台店面待租數已經多達1.2萬間,又以師大商圈所在的大安區市況最慘,在高租金影響下,共有618間空置店面還無人聞問。

6小時前

住商機構創新O2O模式 力拼兩岸加盟第一大

住商機構邁入第40周年,住商機構董事長吳耀焜表示,未來除了將以O2O思惟打造新營運模式、與中國「貝殼找房」合作,力拼兩岸加盟規模第一;更成立空大學,訴求提升不動產經紀業教育品質。

6小時前

兩把刀刺向房市 章定煊:新舊屋廝殺戰、惡性倒閉潮

對於豬年房市有建商樂觀看待、但也有業者認為將引爆「新舊屋廝殺」,而景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受專訪表示,今年將是「老屋賣地、新屋賣房」,且建商惡性倒閉越來越多的一年,甚至會一路延燒至明年,所以買屋自住者不可不防。

7小時前

10億桃園廠房標售 商仲:物流業者有興趣

近來商用不動產交易興盛,業界紛傳台商回流引設廠趨勢,第一太平戴維斯表示,中美貿易戰興起帶動台商回流設廠趨勢,直接引發工業廠房的需求,去年開始工業廠房交易大幅轉熱。此次該行受委託標案為桃園平鎮工業區工業廠房總價近10億元,第一太平戴維斯指出,分析當地需求,推估物流業者將評估投標。

8小時前

讀者迴響