即將完銷變「9成都賣不掉」 實價登錄修法卡關 

▲▼捷運,美河市,新北,房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲雙北房價高,購屋族買房背負的房貸壓力大。(圖/記者陳韋帆攝)

記者黃靖惠/綜合報導

買不起房是年輕人心中的痛,但也有為了買房背負沉重貸款,最終淪為房奴,為了減少買賣資訊不對等造成的價差,先前提出的實價登錄2.0修法卡關,對此房市專家Sway表示,實價完整門牌揭露受阻,因為有人怕房價大跌太透明,怕登記制變成照妖鏡,廣告中「大賣9成」,最終會變成「9成都賣不掉」。

Sway昨天(14日)受邀出席時代力量黨團舉辦「來跟知情人士喝咖啡」系列座談,和黨主席邱顯智一起探討台灣的囤房稅、實價登錄等問題,會後他有感而發表示,因為有人實價登錄完整門牌揭露修法受阻,因為有人怕房價大跌太透明,怕登記制變成照妖鏡,廣告假新聞中「大賣9成」,最終會變成「9成都賣不掉」。怕房價大跌太透明,怕登記制變成照妖鏡,廣告假新聞中「大賣9成」,最終會變成「9成都賣不掉」。

實價登錄2.0修法中的門牌完整揭露受阻,他表示,法案卡在藍綠手上,因為立委不肯通過,照理說執政黨應該有執政黨的魄力,但連資訊只有透明一點點的實價登錄,這些立委們都不願意,因為有人怕房價大跌的太透明,怕登記制變成照妖鏡,廣告假新聞中的「大賣9成」變成「9成都賣不掉」,所以不給過。

▼實價登錄。(圖/翻攝自實價登錄)

▲▼實價登錄。(圖/翻攝自實價登錄)

至於台灣的空屋及稅制等問題,他也指出,台灣空屋將近百萬,但土地房屋稅那麼低,持有一間房屋頂多千分之一左右,離歐美日本1~5%相去甚遠,最近新北市還又調降囤屋稅,台南市也凍漲,就連台北市想搞個囤店稅、囤房稅,也被議員與財團群起而攻之,甚至要蓋個社會住宅,也是罵聲連連,想辦法封殺。

他感嘆,10年來炒房讓台灣經濟倒退,大量的資金與大量的年輕人投入這個金錢遊戲中,不從事生產、不上進、不發明,只在乎房價要如何一直漲,只在乎去哪又誕生了一個重劃區,好讓他們一二三四再炒一次。

但他也強調,趁著現在房價還在跌,跌出很多議價的空間,也跌出不少慢慢買房時間,至少可以有時間學會4件事情,第一、 不買爛建商跟問題房屋、第二、擁有正確健康的買房知識、第三、不炒作房地產、第四、為你的下一代做一點事。

關鍵字:實價登錄Sway買房門牌

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

8小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

9小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

9小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

10小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

10小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

11小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

12小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

13小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

13小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

13小時前

讀者迴響