329檔期全台5千億案量 中南部重壓豪宅案

▲329檔期全台5千億案量 中南部重壓豪宅案。(圖/客戶提供)

【企劃特輯】

329檔期即將登場,北中南都有指標建案進場,根據房地產網站市調統計,今年檔期推案量破5000億元,相比去年329檔期成長超過4成,而中南部推案均較去年同期增逾5成,成長驚人,且中南部不少豪宅案釋出。

業者指出,根據591新建案統計,今年3月中到4月底的329檔期建案,其中北台灣今年預估推案量逾3500億元,較去年同期實際推案量成長5成,中南部就近2000億元,台中預估約936億元,比去年同期成長超過6成,高雄案量突破700億元、較去年同期大漲5成。

591新建案表示,台北市推案除了位於信義計畫區的的標豪宅「冠德信義」正式公開,還有整合近20年的永春都更案「森業永春」逾千坪基地,在該區具有一定稀有性,未來開價值得期待。

而近年來北市鮮少推案的南港區,位於南港車站商圈的甲山林「香榭帝寶」總銷60億元,後山埤商圈則有總銷40億元的「皇鼎一品」,打破以往皇鼎建設先建後售的慣例,採預售方式;而總銷高達800億元的南港輪胎「世界明珠」開發案,則因產品規劃問題仍卡在都審中,僅部分建案進場。

新北市今年各大重劃區均有不少新案進場,光是江翠北側重劃區就有破200億元的推案量,包含立信機構的「立信吾界」、「立信新外灘5-瀚疆」及「立信新外灘6-帝國花園廣場」等3案,以及總銷80億元的「帝國花園廣場」。

而桃園從去年開始龜山A7站重劃區便推案不斷,今年329檔期則有竹城、遠雄、新潤及富宇建設均有系列推案,基地超過4000坪「A7地王 竹城甲子園」總銷135億元;新竹則有潤隆在關埔重劃區的「竹科潤隆」主打低總價吸客。

台中今年以市區指標豪宅最受矚目,勤美建設的草悟道開發案,除規劃洲際大飯店外,也將有豪宅「勤美之森」,規劃換屋型產品,另外,興富發建設去年才以40億元購入高鐵烏日站區超過7000坪土地,今年推案,總銷約170億元。

南台灣部分,台南今年案量穩定,在地建商持續推案,高雄則是「韓流」當道,主要是有賴於2大豪宅案量注入,京城建設及國城建設將分別在美術館特區、亞洲新灣區推出豪宅,「美術皇居」及「國城復興中華案」總銷加總約有260億元。

更多精彩內容請看2019房產新勢力►►►

關鍵字:新勢力建案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

影/郭台銘震怒解雇大將謝冠宏反成大敵 判賠2300萬元

打算參選總統的鴻海董事長郭台銘,2012年間召集主管會議,當時鴻海新綠數事業群總經理謝冠宏,因秘書填錯假單而在飛機上接到郭董電話,要求下機返台開會,郭董還嗆「如果沒有回來,就再也不用回來!」解雇謝冠宏..

4/19 11:00

影/超商大夜遇七爺八爺!收銀機「多一疊冥紙」 監視器曝…驚對空氣結帳

一名超商店長2015年因為值大夜班的員工沒來,只好自己下去接班。凌晨2點左右,店裡進來一黑一白的客人,店長聽到白客人說「一包濃七星」,便和對方一手交錢一手交貨,沒想到轉身去理貨再回過頭來,發現2人都不..

4/19 10:34

高雄都更意識「被喚醒」 專設科室、提專案加速推動

日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄的都更牛步,今高雄市都發局表示,將成立都市更新科,未來更將推出「高雄都更168專案」,加速都更推動。開發商對此表示樂觀,但希望公部門能加強參與和地主間的協調,以提高民眾的信任感。

44分鐘前

房貸有眉角!你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障

買房最怕錢不夠,尤其是貸款成數怎麼計算,有網友買屋後,以為可以貸款8成,沒想到是銀行鑑價的8成,並不是買價的8成,網友哀嚎,錢不夠,怎麼辦?專家提醒,買方若有資金壓力,可以在合約中加註核貸房屋總價的貸款成數,讓後續爭議糾紛降低。

49分鐘前

5度被查封!厚生姊弟糾葛10多年 「國泰一品」再法拍

台北市大安區名廈「國泰一品大廈」,厚生玻璃董事長徐正青名下的7樓戶又再次回到法拍市場,一拍底價約1.17億元,不過這是姐弟之間的財務糾紛,已經紛擾10多年,同樣的戲碼不斷上演。法拍專家認為,這次拍賣應也會在一拍之前就停拍。

1小時前

5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效

央行選擇性信用管制措施上路後,近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

1小時前

空間深度超越坪數!玄關「新增1設計」質感秒提升 選茶色更柔和

都會區人口密集、房價高昂,加上小家庭及單身人口日益增多,小宅逐漸成為房市主流之一。然而,房子變小了,但日常所需機能和配備卻與中大宅差不多,如何在有限空間中滿足生活需求,同時還能住出寬敞空間感,就成為小格局住宅的設計重點。

1小時前

中古屋裝修懶人包!台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點

面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇,那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢?房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點,提供給大家參考:

1小時前

租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢

不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」

2小時前

電梯一打開「以為走進靈堂」 她見一顆頭嚇壞!網笑歪:已被隔離

「X的電梯一打開嚇死我了!」一名女網友驚呼,日前準備搭電梯時,赫見裡頭的布置超詭異,讓她一度以為走到靈堂,且前方的鏡子出現一個人頭,也嚇得她倒退三步。照片曝光後,一票網友調侃「進到自己的靈堂!」

3小時前

「女老師只穿內褲」房東3人狂盯 2年偷看破萬次!私生活全曝光

讀者迴響