【房奴悲歌】夫妻月薪6萬扛5萬房貸 三餐吃吐司掀網戰 

吐司。(圖/Pixabay)

▲年輕夫妻為了買房經常得三餐吃吐司。(圖/Pixabay)

記者黃靖惠/綜合報導

台北高房價買房壓力大,平均不吃不喝15年才有辦法負擔房貸,不少人為了買房淪為房奴,先前就有網友在論壇PTT分享,朋友夫妻剛結婚、兩個人的月薪6萬元,為了買30年中古屋、約20坪,每月得繳快5萬元房貸,卻常常笑別人不買房,漸漸就沒有朋友了,但朋友私下看到他們臉書上傳三餐吃吐司配奶茶都覺得無言,最後詢問究竟自己買房卻笑別人不買是啥心態?

大批網友湧入留言,許多人認為買房是有必要,因為「30年後漲到2億元笑死你」、「真的付清的話,老時他會是勝利組」,也有中肯網友點出目前租屋市場「房東不喜歡租房子給老人,尤其是單身老台男」、「房東不喜歡租給老人 怕死在裡面變兇宅」,而且自己房子可以裝潢,讓生活品質更有水準。

但也有網友歪樓「你4不4嫉妒人家有老婆啊」、「20年房貸還繳到每月5萬,自備款一定超少」、未來30年房市趨勢「只會漲不會跌,醒醒吧」。

根據內政部營建署定義的房價負擔能力指標,為20年期本利均等攤還方式,貸款成數為7成,計算每月應償還本利,再去推算貸款負擔率,計算方式為中位數中位數住宅總價貸款每月攤還額/家戶月可支配所得中位數。

而一般來說貸款負擔率在於家庭支出30%以下,屬於可合理負擔範圍,而低於40%以下則為房價負擔能力過低,而高於50%則表示房價負擔能力過低。

▼買房子貸款壓力大。(圖/取自免費圖庫Pixabay)
▲▼買房子。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

關鍵字:房價PTT論壇房價負擔比貸款銀行

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