最貴停車場未來改豪宅或商辦? 元利:規劃中

▲▼信義計畫區D3土地,法拍,最貴停車場,不動產,投資,房地產,台北市,養地。(圖/記者李毓康攝)

▲最貴停車場拍出,即將華麗變身商辦或豪宅。(圖/記者李毓康攝)

詹宜軒、張瑞傑/台北報導

最貴停車場,何時將消失?新地主元利建設透露,該土地帶建照拍賣,而建照到期日尚有7~8年,「會改為住宅、或是商辦,都還未定,不急著開發。」元利也透露,雖有地主提出異議,但一切依法行事,不擔心爭議,而全案在農曆年左右就已陸續關注,在近一兩日才確定投標,「取得價格算是實惠。」

今日信義計劃區、正對台北101大樓的最貴停車場,進行三拍,底價102億餘元,由元利建設以112億餘元、擊退龍巖集團搶下。對此,元利建設副總吳麗謹表示:「公司在這筆土地上次將三拍、也就是農曆年左右,就已有關注,確定出手是這一兩天的事情。」針對地主提出法拍有失公允、要求重新一拍的爭議,吳麗謹說:「我們依法投標,也會依法跑完程序,不擔心會有狀況。」

元利取得D3土地價,換算每坪是725萬元,吳麗謹認為:「對比3月興富發以單價超過千萬元,買中山區土地,價格更顯實惠。目前元利在信義計劃區並無作品,土地對建商來說,就是原料,我們也會善加規劃,不急推案。」

寬頻房訊發言人徐華辰指出,元利取得信義計劃區D3土地,每坪725.1萬元,比「琢白」地價每坪823萬元還低,「這塊土地地段比『琢白』好、但地價更低,我認為屬於合理空間。」

關鍵字:元利d3富創信義台北101法拍

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

港人定居台灣量增 大咖出價10億買高雄店面

別再說台灣是鬼島!根據《東方日報》報導,港人移居台灣量體,已經連3年達到破千人次,而今年第1季,共有297名港人獲准在台定居,較去年同期成長44%。據了解,港人之所以青睞台灣,除申請時間較短,文化、語言以至距離均與香港較接近,另外,房價僅是香港的3分之1,也是原因之一。對此,有業者坦承港人在台置產動作頻頻,近期更有開發商出價10意欲買12戶店面,後因價格談不攏而作罷。

37分鐘前

富人重養生?大直診所一條街 400公尺竟擠20間

北市大直北安路商圈,臨大直捷運站前短短400公尺大馬路上牙醫、中醫、小兒科、婦產科診所廣告招牌眼花撩亂,包括巷弄內診所、藥局至少有20多間,當地房仲分析,大直地區雖人口密度低,但居民收入高、消費力強勁,加上注重養生、醫美、健康等,造就北安路商圈診所一條街奇景。

1小時前

10萬戶賣壓大軍壓境 下半年進場者牢記二字訣

未來半年國內房市,因總統大選題材發酵,將邊緣化房市議題,台經院更預估今年交屋後待售量與新建餘屋量,合計超過10萬戶大量賣壓,對此天時地利不動產總經理張欣民表示,台灣餘屋多是一直存在的問題,只要外部局勢稍稍不利於房市,非常可能衝擊房市去化速度,下半年仍要注意中美貿易戰、總統大選等因素,建議進場者須牢記「保守」二字。

19小時前

陸一、二線房市大解析!「走過寒冬」10年平均價值增長近2倍

受到市場期望變化及自住買家和投資客相互制約的影響,大陸住宅市場一直徘徊在過熱和約束之間。據第一太平戴維斯日前公佈的《中國住宅報告》,從2008年至2018年,一線城市(北上廣深)以及6個二線城市這10城的物業平均價值增長了近2倍,其中,深圳、北京和上海住宅價格屬於增長最快的第一梯隊。

20小時前

連續8個月行情不如中古屋 八德新屋終於站上起漲點

「新、舊房價倒掛終結」桃園八德擴大重劃區新案多,卻因捷運綠線延宕,投資客陸續撤離,也讓價格大落水,連8個月低於中古大樓價格,隨著捷運綠線動工、三鶯線確定延伸八德區,房市買氣再增溫,新案價格也逆轉勝,連續3個月「回歸正常」,算另類逆轉勝。

21小時前

師大異國美食「滅街」後 慘了店鋪、樂了住戶

師大夜市兼具捷運便利交通、以及夜市商圈等生活機能,吸引大批國內外觀光客造訪,也衍生噪音、衛生環境等問題,進而引發居民抗議要商家退出住宅區,險些導致「異國美食街」被滅街,人潮跟著減少,不少店家撤離轉往公館、永康街發展,雖然影響商圈店面身價,但這反而讓周邊住宅行情止跌回升,根據市調統計,師大商圈周邊住宅行情連3年上漲,平均單價達到75.9萬元。

5月26日 11:26

抽房子是真的! 新北人口達標 抽出457萬套房

這次不是詐騙!由新北市政府舉辦的「設籍新北‧400 萬人口抽獎活動」 ,今日正式抽出最大獎—「海洋都心」17坪套房1間,該物件總價約457萬元。新北市長侯友宜指出,新北市人口在今年正式突破400萬人,不僅人口數足以與幾個國際大城市相當,生活水平也逐漸提升。宏盛建設董事長林新欽則表示,「『海洋都心』訴求自住剛性需求,以年輕世代為主要客層,也恰好呼應市府吸引青年朋友,來到新北安居樂業、落地生根的政策。」

5月25日 18:25

代理小商品!八年級生學弟「3年內買2房」當老闆 他加碼驚曝:沒靠家裡

買房是人生重大抉擇,不僅要考慮很多條件,甚至還需要運氣。一名網友在PTT發問,有沒有八年級生不靠家裡、自己買房,並說他有個學弟大學時當家教打工存錢,後來代理小商品,事業越做越大,畢業後就開了一間小公司,不僅買了車,隔1年還買新房,過2年又買一間。而且據原PO所知,學弟沒有跟家裡借款。

5月25日 17:44

影/代銷制服大比拚 新鮮人竟為夢幻公主袖投履歷

為了強調專業度,各行各業別出心裁的制服常成為各界矚目的焦點;記者此次挑選房地產代銷業的「制服美女」,有強調沉穩內斂的挺拔專業性、有充滿柔情精品的粉色質感、也有強調熱情活潑的學院制服,現在就跟著我們的腳步一同前往看看吧。

5月25日 09:05

「高雄不能只有社會新聞」 南台土地公推早鳥價搶市

「高雄不能只有社會新聞!」建商看好高雄後市,預備推案量創下歷史新高,京城集團指出,今年預備推出美術館特區110億元大案「美術皇居」等案,共計4個成屋案、3個預售案,總銷達300億元,號稱區域建商最大手筆。京城更透露:「區域外的買方,也持續增加當中,分別來自台北、屏東、香港等地。」也因此,建案預備展開全省銷售,不排除在台北市設置戶外POP,吸引北客南下。

5月24日 18:36

讀者迴響