標售屢傳捷報　天龍國掀標售熱

▲台開金融大樓。（圖／台開提供）

詹宜軒／台北報導

趁近期標售不少傳出捷報之際，台開集團積極出脫手上精華地段建物。其中，重慶南路「台開金融大樓」目前作為藝文及餐飲空間使用，近雙子星開發案，未來可享共榮效應；而「台開承德大樓」近捷運圓山站、花博園區，空間可規劃作為百貨商場之用。另外，邀請國際級建築大師隈研吾打造的「雙溪逸苑」，未來可規劃為住宅使用，地點靠近故宮，是北市傳統富人區之一。

根據住邦佳士得國際資產所提供的資料顯示，已公告標售，並將於下月8日開標的台開集團旗下3筆資產。其一為重慶南路近忠孝西路口的「台開金融大樓」，預計標售地下1~2樓持分，土地面積合計約114坪，建築物總面積則達1110坪，據了解目前作為藝文展示及餐飲空間使用。

▲雙溪逸苑示意圖。（圖／台開提供）

住邦佳士得總經理劉陳傳指出，「台開金融大樓」就座落在未來在台北雙子星開發案的正對面，是非常難得的鑽石區位，「這一帶因聚集不少金融業者，素有『台北華爾街』之稱，大樓內住戶單純，皆為金融機構，未來要都更重建，產權也相對單純許多。」

另在承德路三段的「台開承德大樓」，同樣標售地下1~2樓整層面積，土地持分面積約316坪，建築物總面積2320坪。台開表示，全案近捷運圓山站、花博園區，使用分區則是商三特，「加上建物挑高4米，未來若作為百貨商場使用，也可創造不錯的報酬率。」

而3精華資產中唯一的住宅案，則是至善路上的「雙溪逸苑」，基地位於舊中影文化城正對面，鄰近故宮博物院區，目前基地上已有舊建物，但也同時邀請大師隈研吾為其翻新，未來建物地標意義濃厚。劉陳傳補充：「這一帶人文藝術氣息濃厚，許多藝廊、私人美術館，早就關注此案已久，標脫希望很高。」