▲買重劃區新房,通勤時間恐拉長!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)
網搜小組/綜合報導
一名網友認為,年輕人想成家,可考慮重劃區的新屋,不僅自備款低,熬個幾十年,等到都市繁榮後,「資產也跟著上升了」,意味著CP值很高!然而這個想法看在其他網友眼裡,卻認為應考慮生活便利性才是王道。
這名網友在PTT表示,若有自備款買房,「後面繳貸款不會是太大問題」,且新屋、預售屋的頭期款會比中古屋低,貸款年限也相對較高,他便好奇詢問,「撇除台北以外地區,應該買新屋重劃區會比較好吧?」
原PO也提出一番見解,假設買下重劃區的新屋,數十年後,隨著人口漸漸移入、生活機能發達,周遭開始繁榮起來,「資產也跟著上升了!」反觀買蛋黃區的中古屋,恐怕「不太划算。」
▲網友認為,生活便利性很重要!(圖/翻攝自PTT)
文章掀起關注,網友認為各有各的好處,紛紛回應「新屋太遠了,我最遠只接受蘆竹」、「有些人就是喜歡住交通方便,離工作距離近的市中心」、「信義計畫區以前也是寸草不生」、「生活機能也是成本的一部分,會算在房價裡,即使30年後變信義計畫區,在此之前,你的人生精華時段是花在較落後區域,可以負擔的話,就該花錢買這段時間的便利性&城鄉差距」、「沒錯,新的重劃區才符合未來人們的需求。所以未來重劃區有很大的空間可以發展」、「30年後你都老了,變信義計畫區有X用」。
到底該買重劃區新屋,還是精華區老屋?信義房屋專案經理曾敬德認為,考慮區域、生活便利性來說,建議買蛋黃區老屋比較好,加上年輕人體力好可爬樓,未來可等都更計畫。當然重劃區新房也是不錯選擇,同樣的房價,能住的舒適寬廣,但通勤時間相對較長,呼籲慎選評估。
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