新北都更硬起來 5處都更案釘子戶被點名 代拆有譜

▲▼東來大廈。(圖/新北城鄉局提供)

▲圖為淡水東來大廈有安全疑慮。(圖/新北城鄉局提供)

記者黃靖惠/綜合報導

都更釘子戶注意了!新北市共有5件都更重建案例卡關在釘子戶,對此新北市政議會今天通過《新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法》草案,預計7月底實施後,未來屢次遭卡關釘子戶的都更案,如經協調不成案,只要檢附協調紀錄,可再向市府申請代拆,加速都更重建。

新北老舊建築有救災困難、結構安全疑慮等問題,部分住戶想自行協調重建,實務上卻常常卡關在1、2戶個案,因為不願搬離重建,導致都更之路遙遙無期。

但《都市更新條例》今年1月修正通過後,新北市配合中央母法修正《新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法》,預計最快7月底將上路,屆時實施者與待拆戶若協調後,仍無法取得共識,可依程序請求市府代為拆除,讓民眾免於擔心公共安全之苦。

新北市都市更新處代理處長張壽文說明,中央的都更條例修訂後1月公布,此次市府修法配合中央母法,而都更條例機制需要「棒子跟蘿蔔並行」,此法7月底若正式上路後,實施若與住戶屢協調破裂,可向新北市府申請代拆。

他再進一步解釋,市府受理後還會再與住戶進行協調,但如果是海砂屋、有立即危險性建物,可能考量居住安全,會立即拆除。

而目前新北市約有5件都更案面臨釘子戶問題,未來辦法通過後,可委由市府代拆,而這5件分別位在五股西雲路海砂屋、以及新莊、中和、板橋。

關鍵字:都更新北市都市更新都更新北市府海砂屋

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