影/高雄第一凶宅成鬧區廢墟 「凶宅第一排」新案卻賣翻

記者陳建宇/高雄報導

鬼門開,在這個月總是有些繪聲繪影的傳說,還有很多平時沒有的禁忌。而在這個「鬼月」,大家也特別會關注發生過事件的凶宅。高雄市「九龍大樓」被稱為「高雄第一凶宅」,不僅整棟大樓無人居住,就連想賣也賣不掉。反觀對面的預售建案「塩埕序」超火,面凶宅第1排更早就完銷。

▲▼ 高雄第一凶宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲位於鹽埕區的九龍大樓,有「高雄第一凶宅」稱號。(圖/記者陳建宇攝)

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「九龍大樓」位於高雄市鹽埕區,屬於住商混合的大樓,住商不動產高屏澎區資深協理林祺博表示,該大樓在1989年發生縱火事件,由於頂樓逃生門被鎖死,導致大樓內的住戶無法逃生,共計有24人因此喪生。

▲▼ 高雄第一凶宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲九龍大樓自從發生火災死亡事件之後就閒置迄今。(圖/記者陳建宇攝)

自此之後「九龍大樓」就時常傳出一些靈異傳聞,像是看到白影、傳出怪聲等,據傳發生火災之後,曾有人入住但沒多久隨即搬離,更添增其神秘感。而和其他知名凶宅不同的是,「九龍大樓」30年來就是整棟閒置在那裡,未曾有過買賣紀錄,去年一度傳出有屋主想賣、但也沒辦法成交。

林祺博指出,「九龍大樓」的位置不錯,若以危老或都更方式改建都是一條生路,如果有建商願意整合產權、買下重蓋,也能立刻解決凶宅問題,不過該大樓產權複雜,有的所有權人找不到、有的所有權人要坐地起價,導致該建物迄今,仍無法改建重生。

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▲▼ 高雄第一凶宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲住商不動產高屏澎區資深協理林祺博表示,要解決九龍大樓的關鍵在於找到所有權人。(圖/記者陳建宇攝)

記者實際在白天前往「九龍大樓」拍攝,緊鄰建物甚至都還在做生意或使用中,周邊也還算熱鬧,沒有因為這棟知名凶宅而沒落,甚至隔一條街的預售案「塩埕序」還賣得嚇嚇叫,預售就賣出8成。

▲▼ 高雄第一凶宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲九龍大樓周邊還算熱鬧,附近店家也都照常做生意。(圖/記者陳建宇攝)

去年九龍大樓曾經在外牆上被人貼上白布條,表示該大樓將進行法會超渡亡靈,一時間聲名大噪,也將「塩埕序」曝光到全國,吸引不少民眾看屋,也加速該案銷售。

▲▼ 高雄第一凶宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲九龍大樓對面的預售案「塩埕序」無懼第一凶宅,甚至面凶宅第1排早就賣光光。(圖/記者陳建宇攝)

「塩埕序」規劃20~37坪的2~3房,據了解全案173戶已賣出140戶,現場專案經理表示,該案部分戶型原本就設定要賣給年輕首購族,價格也稍有讓利,例如面對「九龍大樓」的2房戶型,推出總價398萬元,獲得非常大的迴響,短時間內就銷售一空。該案預計今年底會重新開盤,屆時房價可能逼近3字頭。

關鍵字:高雄凶宅九龍大樓鬼月縱火住商塩埕序預售

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