購屋指標!英最高檔超市「幫房屋增值153萬」 附近有廉價超市小心慘貶

▲▼購屋指標!英最高檔超市「幫房屋增值153萬」 附近有廉價超市小心慘貶。(圖/翻攝自Waitrose & Partners)

▲Waitrose超市是英國中產階級最愛。(圖/翻攝自Waitrose & Partners)

記者張靖榕/綜合報導

對於想置產的人來說,週邊的生活機能相當重要,若以想在倫敦置產當作投資,除了考慮價格、區域及交通,另外一項反映地區居民生活水準的指標就是「超市」。如英國最高檔超市之一的Waitrose,能為週邊房屋增值近4萬英鎊;廉價超市如Aldi就會使房屋貶值大約6000英鎊。

根據《房天下》引述英國勞埃德銀行(Lloyds Bank)房價統計數據,中高檔超市對於週邊房價具有重要的影響。以英國中產階級最愛的Waitrose超市為例,該連鎖超市自有農場,產出的商品品質非常高,供應的蔬果新鮮且價格高昂,加上超市選址主要集中在西倫敦的精華地段,商品種類豐富,對於週邊房屋的增值作用高達4萬英鎊(約新台幣153萬元)。

略遜於Waitrose的Sainsbury's老牌連鎖超市能使周邊房屋增值3萬英鎊(約新台幣115萬元);至於同為中高檔超市的Tesco,則能帶來房屋增值2萬英鎊(約新台幣76.5萬元)的效益。

反觀主要分布在倫敦泰晤士河南部偏遠地方的Lidl超市,由於特點是便宜,所以食品的質量較差,連帶影響外界觀感,也是週邊房屋貶值至少4000英鎊(約新台幣15.3萬元);Aldi連鎖超市則會使房屋貶值約6000英鎊。

關鍵字:英國倫敦超市房產房產雲

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