老店走人!西門町半世紀銀樓搬家 2大藥妝店近身對打

▲▼屈臣氏在成都路展店與隔壁康是美打對台。(圖/記者黃靖惠攝)

▲屈臣氏在成都路展店與隔壁康是美打對台。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

西門町是北市目前最熱商圈,不僅國際觀光客必訪,且年輕人也愛相約到此,沿街店鋪可見國際連鎖品牌插旗,其中美妝藥妝店更是遍地開花,而近期實價登錄揭露,成都路上的「聖記珠寶」創始店開業49年,今年農曆年後悄悄撤離,遷移至長沙路二段上,而原店址在今年5月,以每月42萬元租給屈臣氏,與旁邊2間康是美打對台。

實價登錄揭露,鄰近捷運西門站6號出口、成都路上一間店面,今年5月用42萬元出租,面積76坪,換算每坪租金5479元。記者實際走訪後,目前被連鎖藥妝零售品牌「屈臣氏」租下,而該筆租賃金額是今年總租金次高。

▼屈臣氏在成都路展店與隔壁康是美打對台。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼屈臣氏在成都路展店與隔壁康是美打對台。(圖/記者黃靖惠攝)

而今年最高租金是藝人吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」西門旗艦店原址,後來被運動用品PUMA旗艦店每月42.5萬元租下。

而屈臣氏現址的前身是「聖記珠寶」創始店,製作手工珠寶工廠起家業者,自1970年至今,開業長達49年,今年農曆年後撤離,改搬到長沙路二段。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,整體西門商圈店面租金每坪落在5000元左右,符合當地出租行情,值得注意的是,這類連鎖藥妝無懼目前消費市況走弱頻頻展店,像是松本清砸下天價60萬租金進駐行天宮商圈,而也屢傳寶雅以高價租金在新北市徐匯商圈、台中市公益路上展店,相較於他型中高價位消費產品,藥妝店具備隨手買、隨意逛的低價優勢,薄利多銷商機儼然成為如今零售業顯學。

關鍵字:西門町商圈銀樓屈臣氏康是美美妝店藥妝店西門町商圈

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