影/日劇《我要準時下班》真人版!她每天6點下班 卻賣億元房關鍵曝光

記者陳建宇/台南報導

一般人對於房仲業務的認識,都覺得工作時間很長,假日看房子的客戶更多,休假只能選在平常日,難得有時間可以和朋友、家人相聚,不過信義房屋永康店的專案經理曾愛真卻不是這樣,固定6點下班,周休假日在家陪小孩,她的訣竅就是時間管理,讓她即便從事忙碌的業務工作,也能每天回家陪孩子吃飯。

▲▼ 信義房屋曾愛真。(圖/記者陳建宇攝)

▲曾愛真今年迄今的總銷金額已經超過1億元。(圖/記者陳建宇攝)

72年次的曾愛真是信義房屋永康店的專案經理,房仲資歷約5年多,她的個性活潑開朗,尚未進入房仲業前曾在北部擔任保險業務員,嫁到台南之後因為婆婆可以幫忙帶小孩,她也不想只在家當個家庭主婦,經過評估之後認為信義房屋和她的理念一致,因此決定加入信義。

▲▼ 信義房屋曾愛真。(圖/記者陳建宇攝)

▲曾愛真為了能準時下班,時間管理做得很徹底,別人午休的時間她也在工作。(圖/記者陳建宇攝)

賺錢當然也是曾愛真的目標,尤其她喜歡出國旅遊,也希望可以自食其力賺錢帶家人出國玩,而曾愛真的業績也確實出色,今年上半年她是信義房屋台南區成交件數第2名,今年到現在業績有583萬元,總銷金額則是1.16億元,過去也曾創下單月成交12件的紀錄。

▲▼ 信義房屋曾愛真。(圖/記者陳建宇攝)

▲曾愛真對於精耕的商圈行情瞭若指掌。(圖/記者陳建宇攝)

但更特別的是,曾愛真的工作都是在正常的上班時間完成,顛覆很多人認為「房仲工作時間長」的想法。曾愛真的訣竅就是「時間管理」,她從來不會當天才規劃行程,往往都是前一晚就決定好隔天要拜訪哪些客戶、打哪些電話,隔天馬上就可以開始進行,甚至她午餐後也沒有休息的習慣,立刻就去拜訪下午的客戶、調查商圈,讓她能夠在6點就準時下班陪小孩。

▲▼ 信義房屋曾愛真。(圖/曾愛真提供)

▲曾愛真希望能準時下班,就是為了陪伴2個孩子。(圖/曾愛真提供)

但是帶看呢?大多數民眾可能都要晚上或假日才有空看房子,曾愛真假日不上班豈不是浪費很多帶看成交的機會?曾愛真表示,其實「客戶周末才有空」只是個迷思,她接觸到許多預約看屋的客戶都挑在平常日,也不乏家庭主婦,平日看屋的客戶反而變成她的「藍海」,加上曾愛真對主力經營的商圈瞭若指掌,成交也就水到渠成。

▲▼ 信義房屋曾愛真。(圖/記者陳建宇攝)

▲曾愛真也善用通訊軟體和客戶溝通,節省許多時間。(圖/記者陳建宇攝)

其實曾愛真下班後也不是真的沒有在工作,還是會回客戶電話等,但她也善用通訊軟體和客戶聯繫,包括推薦物件資料等,讓她省去很多時間,成交速度也加快。許多客戶對她的服務也讚不絕口,但曾愛真的服務好到什麼程度?和客戶當朋友還不夠,她甚至不只一次擔任客戶的伴娘!和客戶交情多好可見一斑。

關鍵字:信義房屋業務時間管理成交

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